Lånekalkulatorer er et verdifullt verktøy når du kjøper boliglån. En god boligkalkulator beregner hvor mye bolig du har råd til og mengden av månedlige utbetalinger. Du kan spille med ulike nedbetalings-, rentesats- og låneferdighetsscenarier for å strukturere boliglånet ditt slik at det passer din unike økonomiske situasjon.

UK Boliglån Vs. US Mortgages

Fordi U. K.-boliglån adskiller seg fra amerikanske boliglån på flere viktige måter, bør låntakere i U.K. bruke boligkalkulatorer skreddersydd for boliglån fra U.K. I USA dominerer 30-årige faste boliglån markedet. Disse lånene låser i din rente for hele lånet, uansett hva som skjer i markedet. Boliglånssatsene kan hoppe til 15% som de gjorde på 1970-tallet, men hvis lånet ditt er låst inn på 4%, er ikke din rente og betaling upåvirket.

I Storbritannia er det vanligste boliglånet i 25 år, men renten er sjelden fastsatt for hele siktet. U.K.-boliglån har variabel rente basert på LIBOR. Noen ganger kan du finne en fast rente for de første to, tre eller fem årene av lånet, hvoretter en variabel rente sparker inn.

Forutbetalingsstraffene, som har gått ut av fordel i USA, er fortsatt vanlige i Storbritannia Betaling av lånet ditt tidlig eller å gjøre akselerert betalinger trekker en stor økonomisk straff. Långiveren ønsker å beholde interesse for hele låneperioden.

Halifax

Halifax boliglån kalkulator er kanskje den mest komplette og brukervennlige boliglån kalkulatoren for U.K. låntakere. Det beregner hvor mye du har råd til å låne basert på husstandsinntekt, månedlige forpliktelser og antall pårørende. Når du justerer disse tallene opp og ned, justeres lånegrensen i sanntid på høyre side av skjermen.

Denne kalkulatoren bestemmer også din månedlige betaling basert på kjøpesummen på hjemmet, beløpet på din forskuddsbetaling og lengden på låneperioden. Du kan velge en periode på ett år opptil 40 år; Den vanligste er 25 år, men lengre vilkår på 30 til 40 år blir stadig mer populære. Kalkulatoren bruker basissatsen for banken i England for å avgjøre renteavgifter.

Barclays UK

Barclays U. K. nettstedet har en enkel boliglån kalkulator som tilbyr samme informasjon som Halifax kalkulatoren. Barclays kalkulatoren er spesifikk for linjen av boliglånsprodukter som Barclays tilbyr i U. K. For det første bestemmer din brutto årlige inntekt hvor mye du kan låne fra banken. Deretter bestemmer kalkulatoren ved å angi eiendomsverdien og mengden av forskuddsbetalingen hvor mye du trenger å låne og det tilsvarende låneværdien (LTV) -forholdet.Endelig har du valgt mellom en standard tilbakebetalingstidsplan og rentebetalinger, og velg deretter en tilbakebetalingstid, den vanligste er 25 år. Fra denne informasjonen beregner kalkulatoren din månedlige betaling og viser også Barclays låneprodukter tilgjengelig basert på dine kriterier.

HSBC UK

HSBC U. K.-området tilbyr en rekke boligkalkulatorer. Det er en kalkulator for å finne ut hvor mye du kan låne, en for å avgjøre hvor mye tid og interesse du kan spare ved å gjøre akselererte betalinger, og en tilbakebetalingskalkulator for å utarbeide det månedlige beløpet.

Hver kalkulator er svært detaljert. Den første kalkulatoren spør ikke bare om husstandsinntekt, forskuddsbetaling og låneperiode, men også om kredittkortbetalinger og andre månedlige låneforpliktelser. Med tilbakebetalingskalkulatoren kan du velge en rente, låneperiode og betalingstype, for eksempel tilbakebetaling eller renter bare. På grunn av mengden informasjon de vurderer, gir HSBCs boligkalkulatorer deg kanskje de beste estimatene av lånegrensen og månedlig betaling.