La oss starte med de gode nyhetene knyttet til det innenlandske eiendomsmarkedet som helhet. Ifølge CoreLogic Case-Shiller 20-City Composite Index økte eiendomsprisene 5,25% i mai i fjor. Den dårlige nyheten er at dette var mot en forventet 5,7% gevinst samt en høyere 5,4% gevinst i april. Bryter det ned på en by bybasis, avhenger det av hvor du bor.

David M. Blitzer, administrerende direktør og leder av indekskomiteen på S & P Dow Jones Indices, fortalte nylig CNBC at boligprisene er sterke, ny boligbygging er sterk og salg av eksisterende boliger har rammet sitt høyeste nivå siden 2007. Han uttalte også at de største prisgevinsten ble sett i Portland, Oregon, Seattle, Washington og Denver, Colorado. Disse var de tre største byene for prisvekst, med respektive årsresultat på 12,5%, 10,7% og 9,5% i mai. (For mer, se: Forstå Case-Shiller Housing Index .)

Mens Blitzer ikke rapporterte noen tall i de følgende byene, nevnte han at fire av de svakeste byene var Las Vegas, Phoenix, Arizona, New York City og Washington DC. sistnevnte to synes å ha falt fra nåde i forhold til de siste årene. På den annen side ser Miami og Tampa, Florida, utvinninger.

Å komme tilbake til fast eiendom som helhet, er markedet sterkt. Det er sannsynlig å holde seg sterkt så lenge rentene forblir lave. Men de lave rentene gjelder for noen mennesker. De finner det vanskelig å se hvordan en kostnadsbevisst tusenårig befolkning kommer til å være i stand til å drive boligprisene bærekraftig høyere i fremtiden. Dette er en generasjon som ser minimal lønnsvekst muligheter og strengt med studentgjelden. (For mer, se:

Top U. Boligmarkedsindikatorer

.)