Når han diskuterer sin favorittbok, Warren Buffett, som leser omtrent fem til seks timer om dagen, sa han: "Jeg kan ikke huske hva jeg betalte for første kopi av The Intelligent Investor. Uansett kostnaden, ville det understreke sannheten om Ben [Graham] s ordtak: Prisen er det du betaler, verdien er hva du får. Av alle de investeringene jeg noensinne har gjort, var å kjøpe Bens bok det beste. "

Til tross for Å være relativt billig, bøker kan være svært verdifulle for entreprenører og investorer. Med bare noen få setninger kan boklesere gå bort med nye innsikt og praktiske leksjoner som de kunne bruke for å forbedre både deres personlige og profesjonelle liv. Dette gjelder spesielt for utleieeiendom investorer. Uansett om du er en ny eller veteran eiendomsinvestor, vil disse seks bøkene gi mer verdi til utleieeiendomsporteføljen din.

"Boken om å investere i fast eiendom med ingen (og lave) penger ned" (2014) Brandon Turner

I motsetning til aksjer, obligasjoner og verdipapirer trenger investering i fast eiendom en betydelig mengde penger. Selv om en investor planlegger å finansiere anskaffelsen eller utviklingen av en eiendom med gjeld, vil han eller hun fortsatt ha nok penger til å foreta en sterk forskuddsbetaling for å sikre et lån. Selv om dette kan høres ut som en avtalebryter for investorer som rett og slett ikke har store kontanter, gir "Book on Investing in Real Estate with No (and Low) Money Down" ' praktiske strategier for å overvinne slike dilemmaer. Disse inkluderer å danne partnerskap med enkeltpersoner som har penger til å investere og bruke hardt penge långivere. Boken ble skrevet av Brandon Turner, som er medstifter av BiggerPockets. com, et nettbasert sosialt nettverk med mer enn 400 000 utleieeiendom investorer. (Se også, 6 bøker for tusenårige interessert i å investere. )

"Book on Managing Rental Properties" (2015) av Brandon og Heather Turner

'

The Book on Managing Rental Properties' ble også skrevet av Brandon Turner sammen med sin kone , Heather. Det fungerer som en omfattende guide for utleieeiere etter at de har stengt på sine avtaler. I boken gir Turners råd om et bredt spekter av aspekter knyttet til den daglige eiendomsforvaltningen. Dette inkluderer hvordan du faktisk finner og skjerm leietakere, hvordan du skal samle inn renten til deg, samt viktige klausuler som skal inkluderes i leieavtalen og bokføringstipsene.

"Hva Real Estate Investor trenger å vite om Cash Flow … Og 36 andre viktige finansielle tiltak, oppdatert utgave" (2015) av Frank Gallinelli

Dessverre har eiendomsverdenen en mye finansiell jargong som ofte forvirrer nye investorer, men heldigvis "Hva hver eiendomsinvestor trenger å vite om kontantstrømmen … Og 36 andre viktige finansielle tiltak" hjelper investorer til å forstå viktige vilkår som diskontert kontantstrøm, avkastning på egenkapital og kapitalisering.Eiendommens fysiske natur gjør det ofte enkelt for investorer å bli forelsket i en eiendom, selv om det ikke kan gjøre mye økonomisk fornuftig å skaffe seg det. Denne boken kan hjelpe en person til å unngå å spekulere og ta følelsesmessige avgjørelser når man investerer i fast eiendom fordi det lærer leserne hvordan man analyserer en avtale og foretar beregnet forutsigelser om fremtidige inntekter.

En av Rich Dad Advisors bokserier, "Loopholes of Real Estate" inneholder en rekke strategier for å beskytte deg selv lovlig når investere i utleie eiendom samt flere skatt smutthull for å dra nytte av å maksimere fortjenesten.

"Hver utleiers skatteavdragsguide, 12. utgave" (2015) av Stephen Fishman J. D.

Hvert år overlever mange utleieeiendomsinvestorer sine nettoinntekter. Dette resulterer i en høyere enn nødvendig skatteregning. Jamaican Billionaire Michael Lee-Chin en gang bemerket at for å være en vellykket investor, må man "… minimere sine skatter". ' Hver utleiers skatteavdragsguide' deler en lang liste over tilgjengelige fradrag som ofte glemmes av eiendomsinvestorer. Å vite dette kan bidra til å redusere investorens skatteforpliktelser mens de bor på høyre side av skattemyndighetene.

"Multi Family Millions" (2008) av David Lindahl

'Multi-Family Millions' er den perfekte boken for ambisiøse investorer som i stedet for å eie individuelle hus ønsker å eie og drive leilighet komplekser, ofte kjent som multi-family eiendomsmegling. Boken gir leserne en trinnvis veiledning for å anskaffe sin første flerfamilie eiendom, hvordan man finansierer en avtale av en slik skala, og hvordan man til slutt skal gå ut av investeringen. (Se også

3 måter Millennials kan investere i utleieegenskaper. )

Bunnlinjen

Bøker vil alltid gjøre en god investering. Dette gjelder særlig med publiserte arbeider om emnet entreprenørskap og personlig økonomi. Slike bøker gir ofte lesere muligheten til å lære nye strategier for hvordan man blir bedre entreprenører og investorer. I tillegg kan man spare mye penger ved å bare lese om beslutninger fra andre som viste seg å være dyre feil.