a:

Mange store amerikanske banker, inkludert Well Fargo & Company, U. S. Bancorp, Bank of America og Flagstar Bancorp, tilbyr Federal Housing Administration (FHA) lån. FHA lån er spesielt utviklet for førstegangs boligkjøpere og lavinntektsinnkomne for å kvalifisere for banklån siden disse lånene er forsikret av USAs regjering.

FHA-lån

FHA-låneprogrammet administreres av US Federal Housing Administration. FHA-lån representerer føderal hjelp til lavere inntektsfamilier til å låne midler til å kjøpe boliger som ingen bank ville ellers ha utstedt boliglån til. FHA-lånemottakerne må betale en forhåndsforsikringspremie på boliglån, som er lik 1. 75% av grunnlånet. Etterpå må en låner betale månedlige forsikringspremier; Prisene avhenger av lånebeløpet og lånebeløpet.

FHA Loan Funksjoner

U. S. Federal Housing Administration forsikrer kun lån oppnådd gjennom godkjente finansinstitusjoner. En potensiell låner bør spørre om banken deltar i et FHA låneprogram. Siden hver bank utsteder FHA-lån ved bruk av egne priser og vilkår, oppfordres enkeltpersoner til å shoppe før de avgjør en bestemt FHA-godkjent utlåner.

FHA-boliglån krever vanligvis lave nedbetalinger og har bredere kvalifiserende kriterier. Også, FHA lån kan være egnet for personer med lavere enn gjennomsnittlig kreditt score eller uten formelle kreditt historier i det hele tatt. Låntakere kan velge mellom FHA-lån med fast rente og justerbar rente. FHA-boliglån har ikke en maksimal inntektsbegrensning, og låntakere kan forskuddsbeide sine lånebalanser uten forutbetalingstraff. Også, hvis en original låner selger et hus med et FHA-boliglån, kan en ny kjøper overta sitt FHA-lån.