a:

Eiendomsadvokater er ansatt for å håndtere saker knyttet til fast eiendom. Disse kan inkludere ting som tvister og transaksjoner i fast eiendom. En eiendomsadvokat er utrustet til å forberede og gjennomgå dokumenter knyttet til fast eiendom som kjøpsavtaler, boliglånsdokumenter, titteldokumenter og overføringsdokumenter. Eiendomsadvokater håndterer også ofte en slutt på et kjøp. Dette er når et individ eller en enhet kjøper et fast eiendom fra en annen person eller enhet.

Ved kjøp av en eiendom, også kjent som en avslutting, utarbeider eiendomsadvokaten og personalet ofte alle avsluttende dokumenter, skriver tittelforsikringspolicyer, fullfør tittelsøk på eiendommen og håndterer overføringen av midler til kjøp. Advokaten, eller hans eller hennes lag, forbereder også skjemaer som HUD-1A og tilhørende overføring av midler dokumentasjon for utlåner eller for kontanter lukning.

I tilfelle en fast eiendomskonflikt, som for eksempel kjede av tittel, loddsproblemer eller kontrakter for kjøp av fast eiendom, arbeider en advokat for å løse problemene. Han kan jobbe for hver side og gi juridisk representasjon for partiene i en rettssalen. Eiendomsadvokaten får fakta fra begge sider av tvisten og prøver å komme til en beslutning som fungerer for alle involverte. Dette kan bety å ansette en landmåler eller tittelbedrift for å jobbe gjennom noen av detaljene.

Eiendomsadvokaten gir i de fleste tilfeller juridisk veiledning for enkeltpersoner knyttet til kjøp eller salg av fast eiendom. Han eller hun sørger for at overføringen er lovlig, bindende og i beste interesse for klienten han eller hun representerer.