Estimert verdsettelse: Ukjent, sannsynligvis over $ 100 millioner

Produkt: Online markedsplass for investorer og operatører av fast eiendom

IPO Tidslinje: TBD

Dato grunnlagt: 11. juni 2014 > Cadre identifiserer seg som "en teknologibasert investeringsplattform som knytter kvalifiserte personer og institusjoner til fullt utviste, overbevisende eiendomsinvesteringsmuligheter," sier nettstedet. Cadre ble grunnlagt i New York, grunnlagt av Ryan Williams og Joshua og Jared Kushner. Selskapet muliggjør investeringer og transaksjoner og benytter også en sofistikert plattform som gir brukerne mulighet til å håndtere eiendomsprosessen. Det tillater også at brukerne kan selge sine eiendommer på en sekundær markedsplass, og gir dermed likviditet til en svært illikvide aktivaklasse. Cadres proprietære teknologi gir til slutt mer åpenhet og markedseffektivitet, slik at kjøpere kan ta mer informerte beslutninger.

Fast eiendom Likviditet

Cadre mottok $ 68. 3 millioner i to runder med privat finansiering fra åtte investorer. Den siste runden var en $ 50 millioner serie B den 26. januar 2016. Selskapet har også fått en $ 250 millioner kredittkort fra George Soros gjennom Soros 'Fund Management. Selskapet har nå mer enn 40 medarbeidere peppered med tidligere Square, Google og Facebook folk. De har til hensikt å gjøre eiendomsmarkedet mer som aksjemarkedet, hvor velstående investorer direkte kan kjøpe en del av en bygning som er oppført i nettverket på samme måte som investorer kan kjøpe aksjer av aksjer i et selskap. De som investerer gjennom Cadre har fortsatt ikke umiddelbar likviditet, men det kan endres i fremtiden. Dette er et stort skritt fremover for eiendomsinvestorer som tidligere kun kunne investere direkte i denne typen fast eiendom gjennom midler, hvor en fondsleder ville bestemme hvilke bygninger som skulle kjøpes og vanligvis passerte noen av detaljene gjennom til investoren.

Alle eiendommene som selskapet for tiden lister ligger i USA, men Cadre planlegger å utvide sitt marked for utenlandske tilbud i nær fremtid. Verdiene av egenskapene som er oppført med Cadre, spenner fra $ 50 millioner til $ 250 millioner, og deres team av analytikere velger egenskapene som den vil liste. Vanligvis er bare 1% av alle egenskapene som er oppdaget, oppført på deres bytte. Cadre kan også skryte av at overhead er lavere enn de fleste andre firmaer, og kostnadene er omtrent 50% mindre enn gjennomsnittet.

Kjøpsprosessen med Cadre plattform er en ganske kort prosess. Når en investor finner en eiendom gjennom Cadre's plattform som de vil investere i, vil Cadre spørre investoren hvor mye de vil investere, og investor vil da sette ned minst $ 500 000 til tusenvis av dollar - inn i en bestemt eiendom eller gruppe av eiendommer.Cadre vil da komme tilbake til investor innen noen uker og gi dem beskjed om hvor mye de kan investere i disse egenskapene. Noen ganger er investor bare tillatt å investere et mindre beløp i en gitt eiendom eller eiendommer.

Donald Trumps valg som president har reist spørsmålet om Cadre vil ha fordel direkte fra sin forbindelse til Trump-administrasjonen, da grunnlegger Jared Kushner er gift med Ivanka Trump og er en av Trumps topprådgivere. Kushner har solgt flere av familiens eiendeler for å unngå potensielle interessekonflikter, men noen er ikke overbevist om at denne muligheten har blitt eliminert.

Cadre har nå finansiert hundrevis av millioner dollar til tilbud og kan utvide sin plattform for å inkludere andre typer illikvide eiendeler i fremtiden. Det er et stort marked hvor selskapet kan skære ut sin nisje, og fremtidsutsikterne ser ut til å være veldig lyse. (For relatert lesing, se:

10 vaner av svært effektive eiendomsinvesteringer. )