a:

En låntaker kan skaffe lån fra Federal Housing Administration (FHA) for å finansiere kjøp av et condominium så lenge leiligheten er på listen over FHA-godkjente condominiumprosjekter. Familier og personer med lavere inntekt har større sjanser til å skaffe FHA-lån siden USAs regjeringen gir forsikring og refunderer en utlåner dersom en låner ikke kan oppfylle sine pantforpliktelser.

FHA Loan Program

FHA låneprogrammet ble etablert i 1933 for å hjelpe lavinntektsfamilier i å skaffe boliglån. Fordi mange finansinstitusjoner vanligvis har strenge kvalifiserende kriterier for inntekter og eiendeler, er mange lavinntektsfamilier ikke i stand til å skaffe boliglån. Bankene er mer villige til å kvalifisere lavinntektsfamilier for FHA-lån siden de er forsikret av USAs regjering. FHA-lån har vanligvis nedbetalinger så lave som 3,5% av husprisen og lave sluttkostnader, og er tilgjengelige for en-til-fire-enhetsegenskaper. FHA-lån krever også at låntakere skal delta i et boliglånsforsikringspremieprogram administrert av U. Department of Housing and Urban Development (HUD).

FHA Lån til Condos

FHA lån er vanligvis tilgjengelige for både enkeltfamilie og flerfamilieboliger. Imidlertid kan enkeltpersoner kjøpe condos ved hjelp av FHA-lån dersom et bestemt leilighetsprosjekt er godkjent av HUD. Avdelingen opprettholder en database, som tillater brukere å søke etter FHA-godkjente condominium bygninger etter sted, navn eller status. Søkeresultatene for FHA-godkjente condos viser adressen til leilighetskomplekset, type godkjenningsmetode, prosentandel av enheter med aktive FHA-forsikrede lån og godkjenningsstatus for et condominium.