a:

En bank er ikke pålagt å betale renter på eventuelle escrow-kontoer (også pantkonto-kontoer) det holder for sine kunder. Det er noen unntak selvfølgelig, men U. Department of Housing and Urban Development (HUD) krever ikke renter for å bli betalt.

Det har vært to forsøk på å gjennomføre lovgivningen i 1992 og 1993 om betaling av renter på deponeringskonto. Begge disse forslagene ble avslått, og det har ikke vært noen ytterligere forsøk på å endre sperringssystemet siden.

De stater som krever rentebetalinger på sperrekontoer er: Alaska, California, Connecticut, Iowa, Maine, Maryland, Massachusetts, Minnesota, New Hampshire, New York, Oregon, Rhode Island, Utah, Vermont og Wisconsin. Det er lovlige unntak som kan utelukke at en bank ikke betaler renter.

Mange av disse statene krever at eventuelle renter opptjent gjennom en sperrekonto betales til kunden. Dette gjør ikke escrow bankkontoer et akseptabelt alternativ til standard sparekontoer av flere viktige årsaker. Først knytter HUD det totale overbetalte beløpet til en sjettedel av det totale minimumbeløpet som skal deponeres og utbetales gjennom året. Denne begrensningen begrenser alvorlig eventuelle sammensatte kunder kan vanligvis nyte i et vanlig innskuddssertifikat (CD) eller sparekonto.

På grunn av dette kan kunder som administrerer sin personlige økonomi, få fordel ved å investere pengene de betaler til en sperrekonto i andre investeringsbiler. For de som har kreditt og lån som allerede er høyt utnyttet, kan det være lettest å foreta mindre månedlige innbetalinger i stedet for en stor årlig betaling. Siden pantelåner er utformet for å beskytte långivere mot skattemessige verdier, gjør banken til slutt den endelige avgjørelsen om det vil kreve en låner å etablere en bankkonto.