a:

Det er umulig å svare med noe nær et bestemt dollarbeløp, spørsmålet om hvor mye å lade et teleselskap for en leieavtale for å kunne bygge et mobiltårn på land som du eier. Leieprisene kan variere med tusenvis av dollar per måned, og de er avhengige av en rekke faktorer.

Det beste rådet for å bestemme en riktig leieavtale er å kontakte en profesjonell for å hjelpe deg med å bestemme verdien av landet ditt som et mobiltårn og hvor mye et teleselskap vil være villig til å betale for en leieavtale. Den raske, løpende utvidelsen av mobiltelefonservicen og det økende behovet for tårn for å gi tilstrekkelig dekning har gjort leasing av land eller tak på både privat eller kommersiell eiendom til teleleverandører så stor bedrift at det er konsulentfirmaer som spesialiserer seg på å gi råd til eiendomsbesittere i denne hensen. I tillegg er det advokater med betydelig erfaring med å sette sammen denne typen leiekontrakt.

Noen av de viktigste faktorene som påvirker hvor mye du kan motta fra leasing av land eller tak til et teleselskap for å bygge et tårn, er som følger:

Plassering

Som i de fleste virkelige eiendomstransaksjoner, plassering er en viktig faktor påvirkning pris. Hvis du bor i et tettbefolket landsbygdsområde der det er mange lignende grunneiere for teleselskapet å forhandle med, kan leieprisen du får, være betydelig lavere enn hva som kan oppnås hvis eiendommen din er i eller i nærheten av en stor storby område.

Høyde

Celltårnene virker mest effektivt ved høye høyder - så mye at telekommunikasjonsbedrifter selv har arrangert takterminaler med kirker som tilbyr høye hustak. Hvis du kommer til å eie land på toppen av et høyt fjell, kan dette styre en premie.

Inntekter fra delleasing

Teleselskapene utleier ofte bruk av tårnene sine til andre tilbydere. Det bør være en klausul i leieavtalen som betaler deg en prosentandel, vanligvis fra 10 til 30%, av slike ordninger.