Det er noe unektelig luksuriøst om et stort hus. De store vinduene, ekspansive plener og massive rom belyser den amerikanske drømmen på en måte som få andre ting i dette livet gjør.

Det er ikke kostnadseffektivt, men du har brukt år, og ganske muligens tiår, tenker på det og kjører forbi det. Nå er du klar til å flytte til nabolaget av dine drømmer. Spørsmålet er, er du klar for det?

Ting du tenker på … og de ting du ikke gjør

Store hus kommer med store boliglån. Et boliglån på flere tusen dollar i måneden er sannsynlig i horisonten hvis du planlegger å flytte opp. Det er et stort antall, men det kommer ikke som en overraskelse, så du kan planlegge for det. På samme måte vil et større rom kreve mer penger til å varme og kjøle seg. Igjen, du vet at disse utgiftene kommer og kan forberede seg tilsvarende. Mens størrelsen på boliglånet og kostnaden for verktøy er elementer som du sannsynligvis vil ta hensyn til før du tar et trekk, er det en hel del andre faktorer å vurdere. De faller i to kategorier: tid og penger. Disse kategoriene er tett sammenflettet.

Tid

Størrelsen på ansvaret og tidsforpliktelsen som kreves for å adressere dem, stiger direkte i forhold til størrelsen på ditt nye hjem. Det som en gang virket som en god idé, kan snart bli en byrde. Det store nye dekk må flekker. Den store plenen må klippes. Det store huset må rengjøres. Tidligere enn du tror, ​​kan du finne hvert ekstra øyeblikk av din tid fylt med hjemme vedlikeholdsarbeid.

Noen eksempler illustrerer poenget. La oss begynne med det som står under dine føtter. I ditt gamle hus var vegg-til-vegg-tepper fint, men forgettable. I ditt nye hus er den uendelige utbredelse av skinnende tregulv vakkert. Det ser bra ut når du først beveger det, men det forblir ikke så lenge. Ukentlig rengjøring er nødvendig for å holde det bra. Som året passerer, vil det samle bukser og dings, til slutt miste sin glans og krever reparasjoner. I motsetning til teppe som kan bli revet ut og settes tilbake på mindre enn en dag, krever tregulv timer med grundig sliping bare for å få dem klar til neste trinn i reparasjonene.

Disse iøynefallende flisegulvene er omtrent det samme. Det store badet som så så godt ut når ingen bor i huset, vil raskt vise tegn på bruk og misbruk. Grout blir skitten og et raskt pass med en kost og mop vil ikke gjenopprette den til sin opprinnelige tilstand. I tillegg til å bli skitten, fliser også sprekk og chip. Og omsorg for det badet er en perfekt refleksjon av innsatsen som kreves for å opprettholde resten av huset.

Penger

Utgiftene knyttet til en større start hjemme lenge før du kommer inn.Den magiske "curb appeal" som realtors snakker om koster penger. Kjør gjennom en plan med vakre store hjem og du vil sannsynligvis bli blendet av den vakre landskapsarbeidet. Eller kanskje du ikke engang vil legge merke til, da det er noe du tar for gitt. Vakre grunnlag kommer med eksklusive egenskaper. Mens boligboere ikke har noen plen å bekymre seg for, og småboliger generelt har små plener, har utførlige boliger utarbeidet plener og hager. Det er par for kurset i oppskalere samfunn. Hvis stedet du bygger eller kjøper ikke har flott utendørs plass, vil du snart planlegge og betale for en. Selv postkassen skal koste deg litt penger. Den $ 12 boksen på det gamle huset koster nå 120 dollar for den skinnende polen og fancy flagget.

Den grønne gressbredden forblir ikke grønt og ugressfri uten gjødsel og lukepiller. For en en-acre mye, vil selv-gjør-det-selv-programmet koste et sted i nærheten av $ 150 til $ 200 per år på den lokale big-box-butikken. Når gresset vokser, må du kutte det.

Den lille presseklipperen du kjøpte for $ 99, er sannsynligvis ikke opp til oppgaven. Selv om en billig rideklipper vil sette deg tilbake flere hundre dollar, vil en null-sving modell med noen få praktiske vedlegg koste deg tusenvis. Årlig vedlikehold på dette avanserte utstyret vil sette deg tilbake noen få hundre dollar. Tross alt, hvis du brukte tusenvis av dollar på plenen utstyr, vil du holde oljen forandret og knivskarp, slik at verktøyene dine fungerer når du trenger dem.

Å holde plenen grønn og trim er en stor innsats, men det er egentlig bare baseline kravet. Plenen, trærne og buskene krever vann, trimming, mulch og mer. En liten mulch seng med noen blomster og busker kan koste flere hundre dollar. En plen full av trær kan presse den regningen i tusenvis av dollar. Legg til en uteplass og nok trær for å lage en bortgjemt bakplen, og regningen kan nå måles i titusenvis av dollar. T

Med et badestamp, svømmebasseng, utekjøkken, pudder og en del dekorative murverk, kan regningen enkelt løpe inn i hundretusenvis av dollar. Bare husk, verken bassenget eller boblebadet er vedlikeholdsfritt eller rimelig å vedlikeholde. At badestamp alene vil sette deg tilbake ca $ 30 i måneden for å varme og en annen $ 30 til $ 40 per måned i kjemikalier og teststrimler.

Når solen går ned, slutter de gode tider ikke i eksklusive nabolag. Landskapsbelysning viser eiendommen og bader den i milde skygger. Hvis lysene ikke er der når du beveger deg inn, vil regningen for å sette dem på plass sannsynligvis bli målt i tusenvis (og muligens titusenvis) av dollar. Alle disse sommerkostnadene kan gjøre deg lengre etter at vinteren kommer. Selv om det er sant at vinteren bringer en pause fra plenen, vil all den snøen kaste oppmerksomheten til oppkjørselen og fortauet. Hvis du må skovle snøen selv, vil størrelsen på den nye eiendommen sannsynligvis oppmuntre til kjøp av en snøfreser. I tillegg til kostnadene ved kjøpet, må du faktor i årlig vedlikehold.Å ta vare på verktøyene gjør at de varer lenger.

Trøtt? Leie noen

Den tid og krefter som kreves for å holde det nye hjemmet ditt, ser bra ut, kan bli overveldende. Etter all gresklipping, snøfjerning og husrengjøring kan du bestemme at du har fått nok og vil leie litt hjelp. Denne hjelpen koster penger. Mange penger. Så la oss ta en titt på noen av disse utgiftene. Ansettelseshjelp vil sikkert gi deg litt tid tilbake i dagen, men rengjøringsdame, landscaper og bassengpike fungerer ikke gratis. Ikke glem den fyren som plukker opp etter hunden, den som strømmer vasker huset og renser vinduene og fyren som legger det ferske belegget av beskyttende på oppkjørselen din når den begynner å se bleknet.

Før du går inn for å ta hvile og finne ut hvordan du skal betale alle dine nye hjelpere, ta en rask titt på garasjen eller heller hva som er i det. I tillegg til det oppskalere huset vil du eller din mann sikkert ha et nytt sett med hjul for å parkere den i den fancy nye "manhulen." Du ser ikke mange Yugos eller Dodge Darts parkert foran disse eksklusive hjem. Bilen er den største utgiften knyttet til garasjen, men det er ikke den eneste kostnaden. Fancy oppbevaringsenheter, spesialisert oljebestandig gulv og flatskjerm-TV kan du finne i den moderne garasjen. Som alt annet som er forbundet med å flytte opp i verden, kommer det hele med en prislapp.

La oss gå innvendig

Ditt miniatyrpalass og lekene sine holder, må beskyttes. Alarmvirksomheten vil sannsynligvis installere systemet gratis fordi de tjener penger på den månedlige servicegebyret. Nå som utvendig ser bra ut og interiøret er beskyttet, har du et hus fullt av store rom som må fylles. Akkurat som omfanget av rommene endres, gjør det også museets omfang. Hva er et salongbord verdt deg? $ 40 eller $ 400 eller $ 40, 000. De er tilgjengelige i alle disse prisene. Hva med belysningsfigurer? $ 25 eller $ 2, 500 eller $ 25, 0000. Du kan få den lave en på den lokale store butikkbutikken og de to andre på boutiquebelysningsanlegget i den gode delen av byen.

Tid og penger i en annen dimensjon

De grunnleggende kostnadene når det gjelder tid og penger gjelder også som eiendomsalderen. Vedlikehold og reparasjoner kommer i forhold til størrelsen på eiendommen. Et nytt tak på et stort hjem koster mer enn et nytt tak på et lite hjem. Ny tepper i et stort hjem kan enkelt koste tusenvis av dollar. Reparasjoner til stein og stuckatur kan sette en seriøs buk i nesten hvilket som helst budsjett. Remodeling et stort kjøkken koster mer enn remodeling et lite kjøkken. Oppdatering av et stort bad koster mer enn oppdatering og lite bad, og så videre. Etter hvert som tiden går, møter du også en utgift som kan komme som en overraskelse. Etter at du har gjort den endelige boliglånsbetalingen og du tenker "gratis til slutt!", Vil skattemannen si "ikke så fort". Selv etter at boliglånet er betalt, er skatter for alltid, og skattene på det store nye huset kan være tilsvarer et boliglån på en mindre eiendom.

Test teorien

Nå som du tenker på kostnadene forbundet med flyttingen, er det på tide å lage et "stort hus" -budsjett. Før du kjøper det store huset, leve med sine utgifter i seks måneder. Fordel pengene dine tilsvarende. Denne øvelsen vil drive hjem verdien av å virkelig forstå din økonomi. Selv om dette kan virke som mye arbeid, er det egentlig bare en skattemessig forsiktig tilnærming til livsstilen som nytes av den øvre middelklassen. Husk at de virkelig velstående også må betale for personlige assistenter, profesjonelle kokker, arborists, butlers, nannies og noen ganger selv personlig sikkerhet.

Bottom Line

Du har tatt seriøs titt på kostnadene ved å flytte opp. Du har testet teorien, funnet at det ikke var for vanskelig å stash kontanter, og du er nå klar til å flytte. Hvis du har planlagt akkurat, vil din fremtid bli fylt med koselige vinterkvelder som sitter ved brølende ild og lat sommer ettermiddager, avslappende bassengkanten med vennene dine, i stedet for å frata om utgifter.