a:

En av de store fordelene med boligeiendom er egenkapitalen du kan bygge og realisere over tid. Selv om du kanskje har en god del av egenkapitalen oppbygget, kan du bruke verdien til din fordel uten å selge hjemmet ditt. Tapp inn egenkapitalen i ditt hjem med et hjem egenkapitallån eller kredittkort. Disse kredittalternativene tilbyr bare litt høyere priser enn en første boliglån, og renten du betaler på lånene er fradragsberettiget. Hver type er litt annerledes i sin struktur, bruk og fordeler, men de bør nøye vurderes før du logger på den stiplede linjen. Med ditt hjem på spill, bør du tenke nøye på nødvendigheten av midlene.

Home Equity Loans

Et hjem egenkapital lån er et fastrentetidsobligasjonslån. Et engangsbeløp er mottatt i den første transaksjonen, og det kreves minimum faste betalinger hver måned. Denne typen lån passer til dine behov hvis du ønsker å refinansiere og konsolidere gjeld, for eksempel billån og kredittkort, eller hvis du trenger å gjøre en betydelig reparasjon for hjemmet ditt, for eksempel et takutskift.

Hvis du bruker boliglånet til å betale av andre gjeld, vil du sannsynligvis innse lavere rente og lavere utbetalinger, samt skattemessig fradragsrett. Skattebesparelsene kan være mer enn nok til å dekke rentebelastningen, i noen tilfeller. Et hjem egenkapital lån gir mening for en stor reparasjonskostnad på ditt hjem, som du setter midler til å gjenopprette trivsel i ditt hjem.

Home Equity Lines of Credit

En hjemmekapitalkreditt kan brukes på en lignende måte, men den har forskjellige egenskaper fra et boliglån. HELOC har en mer åpen periode, er underlagt variabel rente og kan brukes til en rekke formål.

Å få tilgang til egenkapitalen fra ditt hjem med ett av disse lånene er like enkelt som å skrive en sjekk trukket på lånekontoen. Noen har selv et debetkort vedlagt.

Denne fleksibiliteten gjør det enkelt å betale for remodeling prosjekter eller college undervisning. Kontroller utgifter; Husk at hjemmet ditt er på linjen hvis du ikke klarer å foreta betalinger. I motsetning til et typisk kredittkort, kan en avregning på et hjem egenkapital linje med kreditt føre til foreclosure.

Begge disse typene lån påfører noen avgifter andre lån ikke, for eksempel takstkostnader, tittelsøk og andre sluttkostnader, da de er boliglånsprodukter. Sammenlign avgifter, priser og funksjoner på tvers av flere långivere, og shoppe for et boliglån eller kredittkort mye som du ville for et primært boliglån.