a:

Generelle aksepterte regnskapsprinsipper, eller GAAP, krever at bedrifter skal gjenkjenne inntekter på en måte som stemmer tett med utgifter og oppnår disse inntektene innenfor samme regnskapsperiode som utgiftene. Avdragsmetoden og prosentsatsen for fullføring er hver inntektsregnskapsstruktur konstruert spesielt for bedrifter som opererer under kontrakt på store prosjekter. Noen eksempler er byggfirmaer, eiendomsutviklere og ingeniører, da hver enkelt arbeider generelt på store prosjekter som tar måneder eller år å fullføre. For investorer er det viktig å forstå disse to metodene når man bestemmer lønnsomhet og bærekraft for disse selskapene.

Avdragsmetoden er egnet for byggfirmaer, spesielt for hjemmebyggere, da de rutinemessig lager kontrakter for å bygge og kun mottar noen inntekter før og under prosjektet, med størstedelen av inntektene mottatt ved ferdigstillelse . I mellomtiden koster koster opp og byggematerialer må betales underveis uavhengig av inntekter mottatt. For å kreve de påløpte utgiftene må det være inntekter for å matche. For eksempel, hvis et hjem skal bygges til en kontraktspris på $ 300 000, med byggmanns kostnad på $ 200 000, kan byggeren akseptere en $ 5 000 nedbetaling. Byggeren beregner brutto fortjenesten for hele transaksjonen, og deretter gjelder det forholdsmessig til inntektene etter hvert som de mottas. For den første måneden, hvor $ 5 000 nedbetalingen ble mottatt, ville byggeren ta sin bruttovinstprosent på 67 prosent ($ 200 000 / $ 300 000) og registrere nedbetalingen som $ 3 350 ($ 5 000 000 x 0. 67) brutto fortjeneste; Denne metoden kan imidlertid overstige brutto fortjeneste dersom den endelige betalingen ikke mottas. Dette skyldes at alle beregninger antar at hele salgsprisen vil bli samlet.

Prosentandelen for ferdigstillelse er også vanlig sett hos byggherrer, men generelt for de med mye langsiktige kontrakter for store prosjekter som bygging av et kontorbygg. I denne metoden registreres inntekter og kostnader basert på hvor mye arbeid som er gjennomført. Kravene til bruk av denne metoden er således at prosjektet lett kan identifiseres etter ferdigstillingsstadier og at de spesifikke kostnadene tilskrives hvert trinn. Selskapet rapporterer deretter inntekter ved å bruke en estimert total kostnad mot påløpte utgifter eller skille milepæler, for eksempel hvor mange etasjer er ferdigstilt. For eksempel, ved å bruke milepælmetoden, i byggingen av en 10-etasjers kontorsbygning, bestemmer entreprenøren kostnadene per etasje på $ 100 000.Deretter beregner selskapet inntekter og utgifter for hver ferdigbygget etasje. Hvis salgsprisen på bygningen er 5 millioner dollar, og fire etasjer er ferdig, beregnes dette som 1 dollar. 25 millioner av inntekter og 400 millioner dollar i utgifter til et bruttooverskudd på 850 millioner dollar. For kostnadsnettet bestemmer byggherren det estimerte bruttoresultatet for prosjektet til 4 millioner dollar. Med bygningen 40 prosent fullført, og $ 400 000 i utgifter, kan inntektene tilfales som $ 1. 6 millioner ($ 4 millioner x 0. 40). I likhet med avdragsmetoden kan prosentandelsprosessen overstatere bruttovinsten dersom utgifter er bidratt til arbeid før det faktisk er ferdigstillet.