Når du foretar et boliglån, er beløpet betalt en kombinasjon av rentebelastning og hovedstolsbetaling. Over livet på boliglånet vil delene av interesse for rektor endre seg.
Først vil betalingen din først og fremst være av interesse, med en liten del av hovedstol inkludert. Etter hvert som boliglånet forfaller, vil hoveddelen av betalingen øke, og rentedelen vil redusere. Dette skyldes at rentebelastningen beregnes ut fra dagens utestående saldo på boliglånet, som avtar etter hvert som hovedstolen blir tilbakebetalt. Jo mindre boliglånsansvarlig, desto mindre renter belastes. Se hvordan renten kan svinge basert på rektor ved å bruke boliglån kalkulatoren nedenfor.
For eksempel, la oss undersøke et enkelt boliglån for $ 100 000 til en rente på 4% årlig og en løpetid på 24 år. Den årlige boliglånsbetalingen er $ 6, 558. 68. Den første betalingen vil bestå av en renteavgift på $ 4 000 ($ 100 000 x 4%) og en hovedstolsbetaling på $ 2558. 68 ($ 6, 558, 68 - $ 4, 000). Den utestående boliglånsbalansen etter denne betalingen er $ 97, 441. 32 ($ 100, 000 - $ 2, 558, 68). Neste betaling er lik den første, $ 6558. 68, men vil nå ha en annen andel av interesse for rektor. Rentebelastningen for den andre betalingen er $ 3, 897. 65 ($ 97, 441, 32 x 4%), mens hovedstolpenningen er $ 2, 661. 03 ($ 6, 558. 68 - $ 3, 897. 65).
Hoveddelen av den andre betalingen er omtrent $ 100 større enn den første. Dette skjer fordi du har betalt penger mot hovedstol - redusere det - og den nye rentebetaling beregnes på det laveste hovedbeløpet. Nær slutten av boliglånet vil betalingerne hovedsakelig bli hovedstolerstatning.
Hvis du vil vite hvordan du begynner å betale ned hovedstolen raskere, se Vær Mortgage-Free Faster .
Min onkel døde nylig. Han utnevnte min mor og far som hans begunstigede i 1997, etter sin skilsmisse, og gjorde ikke noen endringer etter at han giftet seg i 2000. Min onkels nåværende ektefelle kjemper nå for penger fra planen. Har hun et ben t
Det avhenger. Hvis pensjonsplanen er en kvalifisert plan, vil planadministratoren referere til plandokumentet for å avgjøre hvem den utpekte støttemottakeren er. Plandokumentet forklarer de regler som den kvalifiserte planen er underlagt. Generelt gir kvalifiserte planer at overlevende ektefelle av den avdøde er mottaker, med mindre den overlevende ektefellen signerte et frafall som tillater det.
Min mor arve min fars IRA. Da hun døde, mottok jeg en konto søknad som opplistet meg som mottaker, samt legge merke til at min bror og jeg må ta min mors nødvendige fordeling. Min bror er ingensteds å bli funnet. Hvordan skal jeg
Hvis broren din ikke er funnet, vil du kanskje sjekke med IRA-depot og / eller finansiell rådgiver for å finne ut om IRA-plandokumentet inneholder bestemmelser for en slik situasjon. For eksempel er det noen IRA-dokumenter som sier at hvis en mottaker ikke kan bli funnet, blir denne mottakeren behandlet som om han / hun ikke er mottaker av IRA.
Hva er de mest populære fondene som investerer hovedsakelig i forsikringssektoren?
Forstå hvorfor investorer kan være interessert i investeringsmuligheter i forsikringssektoren, og lære hvilke fond som er mest populære.