a:

En lien representerer en monetær fordring pålagt eiendom for å sikre betaling av en forpliktelse til eiendomseieren, mens "beløp" er et mye bredere uttrykk, med henvisning til noen form for krav mot en eiendom .

Løgnene er krenkelser

Enhver lien er en plage, men ikke alle forpliktelser er rettigheter. Liens representerer alltid en monetær interesse. Forhold er ikke nødvendigvis monetære, men de inkluderer også begrensninger for bruk eller bruk av fast eiendom. Krenkelser kan være noen interesse i egenskapen til en annen person som byrder eller reduserer eiendommens verdi eller klare tittel.

AD:

Liens og bøyninger er oftest knyttet til fast eiendom, men det kan enten brukes til personlig eiendom. Hvis en person ikke klarer å betale en gjeld, kan en kreditor eller skattemyndighet legge ved en lien eller et beløp til den enkeltes eiendom. Å ha et slikt krav mot eiendommen skaper uklar tittel og kan begrense muligheten til å selge eller på annen måte overføre eiendommen. Lån knyttet til skattemyndigheter er spesielt referert til som skattemessige rettigheter. En føderal skattepenger er bemerkelsesverdig ved at den tar forrang over eventuelle andre krav fra kreditorer.

AD:

Hvordan Liens Work

En lien kommer ofte fra en søksmål som er initiert av en kreditor. Det gir effektivt kreditor rett til å gripe og selge eiendommen at kreditor har en lien mot å tilfredsstille den utestående gjelden. Et vanlig eksempel på hvordan en lien fungerer, er når en person ikke har foretatt betalinger på et autolån, noe som fører til at finansieringsselskapet repossesser og selger bilen for å få betaling. Lisen kan til og med inkludere rett til å feste penger på debitorens bankkonto.

AD:

Forutsetninger

Eventuell eksisterende belastning krever at eieren av eiendommen skal beskrive klær til potensielle kjøpere. En kjøper vil arve besværet ved kjøp av eiendommen. Hvis en selger ikke avslører eksisterende beløp, er han underlagt rettslig handling fra kjøperen for at han ikke har gjort det.