Innholdsfortegnelse:
Den primære forskjellen mellom en eiendomsrett og et ikke-eiendomsrett er basert på enheten som beholder besittelse av den underliggende sikkerheten som sikrer et lån i løpet av tilbakebetalingstidspunktet. En lien er et rettslig krav til en underliggende eiendel som er angitt som sikkerhet for å sikre en gjeld eller annen økonomisk forpliktelse, som for eksempel en utestående skattebetaling.
Possessory Lien
En eiendomspremie oppstår når utlåner (eller mottaker av betalinger som skyldes en forpliktelse) beholder fysisk besittelse av den underliggende sikkerheten. Utlåner har juridisk rett til å beholde sikkerheten til plikten er pensjonert eller andre forhold er oppfylt.
En pantelåner er et vanlig eksempel på en forekomst der en eiendomspenger er en del av transaksjonen. En person kan gi besittelse av personlige smykker til en pantelåner i bytte for et lån. Smykker, som fortsatt eies av låntakeren, fungerer som sikkerhet og forblir i besittelse av pantelåneren til lånet er tilbakebetalt.
Selv om eiendomsretten til slutt kan brukes til å kreve juridisk eierskap av sikkerheten (i tilfelle av misligholdelse), gir en lien på en eiendel eller en eiendom ikke i seg selv til tross for at långiveren beholder sikkerheten. Eierskapet er fortsatt en betinget fordring på eierskap som beslaglegger eiendelen. Låntakeren har lovlig sikkerhet, med mindre det er en juridisk grunn for utlåner å kreve eierskap under lien.
Non-Possessory Lien
Derimot er en ikke-besittelse lien en struktur der låner eller obligator har rett til å beholde sikkerheten til sikring av et lån. Denne strukturen er betydelig mer vanlig for forbrukerne i USA.
Eksempler der ikke-eiendomsrettigheter er ansatt inkluderer boliglån, boliglån og forbruksgældsskulder. I alle tilfeller beholder låner / kjøper av eiendommen eierskap og besittelse i løpet av tilbakebetalingstiden.
AD:Hva er forskjellen mellom ikke-løpende eiendeler og ikke-løpende forpliktelser?
Finne ut mer om ikke-løpende eiendeler og ikke-løpende forpliktelser, noen eksempler på ikke-eksisterende eiendeler og gjeld og forskjellen mellom de to.
Hva er forskjellen mellom differansen mellom levering på kontanter og levering mot betaling?
Finne ut mer om kontanter ved levering og levering mot betalingstransaksjoner og forskjellen mellom disse to betalingsformene.
Hva er forskjellen mellom en lien og en klage?
Forstå de juridiske begrepene "lien" og "bøyd", og lær det betydelige skillet mellom disse to grunnleggende rettighetsbegrepene.