a:

To beregninger som investorene ser på i et selskaps regnskap, er netto driftsresultat og kontantstrøm. Netto driftsinntekter analyserer sin evne til å generere inntekter fra sin virksomhet i en finansiell periode, mens operativ kontantstrøm måler mengden penger ved driften i en skatteperiode.

Netto driftsinntekter benyttes generelt til å beregne og analysere eiendomsinvesteringer. Det ser på evnen til sine investeringer for å generere inntekter. Det kan beregnes ved å trekke selskapets driftskostnader fra brutto driftsinntekter. Netto driftsinntekter representerer produktiviteten og kontantstrømmen av en investering. Anta for eksempel at selskapet XYZ eier en bygning som genererte et brutto driftsinntekt på $ 1 million og hadde driftskostnader på $ 250 000 i det siste regnskapsåret. Netto driftsinntekter er $ 750 000, noe som viser at XYZ har positive avkastningsrater og ikke mister noen penger.

Kontantstrømmen ser derimot på mengden av kontantstrømmer inn og ut av et selskap. Drifts kontantstrøm blir beregnet ved å trekke driftskostnadene fra inntektene. Anta for eksempel at selskapet ABC hadde en omsetning på 2 millioner dollar og driftskostnader på 500 000 000 kroner i det siste regnskapsåret. Kontantstrømmen er $ 1. 5 millioner.

Avskrivningskostnader påvirker netto driftsinntekter, men påvirker ikke driftsstrømmen. Ettersom et selskap ikke bruker penger til avskrivningsutgifter, blir det ikke tatt hensyn til kontantstrømmen. Selv om et selskap kan ha høye kontantstrømmer, kan det ha et lavt netto driftsresultat på grunn av avskrivningskostnader.