a:

Passiv inntekt er penger som er opptjent fra et foretak som har liten eller ingen pågående innsats. Resterende inntekt er egentlig ikke en type inntekt, men heller en beregning som bestemmer hvor mye diskresjonær penger en person har tilgjengelig til å bruke etter at de fleste månedlige regninger er betalt.

Et eksempel på passiv inntekt er fortjenesten realisert fra en utleie eiendom som eies av investorer som ikke er aktivt involvert i forvaltningen av eiendommen. Et annet eksempel er et utbytteproducerende lager som betaler en årlig prosentandel. Mens en investor må kjøpe aksjen for å realisere passiv inntekt, er det ikke nødvendig med annen innsats.

Restinntekt er et tall som banker ofte beregner når man avgjør om søkere har råd til et boliglån. For å beregne gjenværende inntekt bestemmer banken søkerens inntekt, og trekker deretter forventet boliglån, eiendomsforsikring og skatt. Eventuelle månedlige utbetalinger til kredittkort, avdragsregnskap eller studielån trekkes også fra inntekt. Kostnader for mat og bruk er ikke inkludert i beregningen. Beløpet som er igjen etter at subtraksjonene er utført, regnes som gjenværende inntekt.

Bankene sammenligner en søkeres gjenværende inntekt til levekostnaden i et bestemt område for å avgjøre om enkeltpersonens budsjett er for stramt til å håndtere et boliglån. For eksempel, en søker som bor i Sør og har en familie på fire må ha en gjenværende inntekt på minst $ 1, 003 i måneden hvis han ønsker å ta ut et lån støttet av Veterans administrasjon.