Innholdsfortegnelse:
Kreditorer som tillater kjøp gjennom finansiering, krever ofte at eiendommen blir pantsatt mot en kredittkonto; dette er kjent som sikkerhet. Gjennom bruk av sikkerheter etablerer kreditorer en prioritert interesse i eiendelen som brukes til å tilbakebetale lånet eller kredittgrensen. Hvis du har standard på tilbakebetaling forpliktelsen, kan kreditoren plassere en lien på eiendommen din. Liens kommer i en rekke former under tre brede kategorier: consensual; lovfestet; og dom. Consensual liens har ikke negativ innvirkning på din kreditt så lenge tilbakebetaling vilkår er oppfylt. Lovbestemte og dømmemessige rettigheter har en negativ innvirkning på kredittpoengsummen og rapporten, og de påvirker evnen til å skaffe finansiering i fremtiden.
Consensual Liens
Konsensuelle rettigheter er de du samtykker til frivillig, for eksempel å ta ut et lån eller en kredittgrense. Boliglån, kjøretøy og forretningsmessige eiendeler faller under kategorien konsensuelle rettigheter. Så lenge du gjør betalinger på finansieringen i tråd med kredittavtalen, beholder du eierskap og kontroll over eiendommen din. Konsensuelle rettigheter er synlige på kredittrapporten din, men de har ingen negativ innvirkning med mindre sikkerheten tas tilbake av kreditor på grunn av manglende betaling.
Lovbestemte lovbrudd
Mekanismer og skattelettelser faller under kategorien lovbestemte rettigheter. En mekaniker er lien plassert når en entreprenør eller mekaniker ikke er betalt for utført arbeid, og det representerer en økonomisk interesse i hjemmet, kjøretøyet eller virksomheten som arbeidet fant sted på. En skattelett blir plassert av staten når inntekt, eiendom eller eiendomsskatt ikke er betalt. Lovbestemte rettigheter kan være skadelige for din kreditt, da de blir oppført i syv år.
Dommer
Som den mest alvorlige typen lien er dommer resultatet av en domstol som gir økonomiske interesser i din eiendom til en kreditor. Dommens rettigheter er vanlige når personlige eller forretningsmessige eiendommer brukes til å tilfredsstille erstatningskrav som ikke er helt dekket av forsikring, for eksempel en bilulykke eller erstatningskrav. Dommer forblir på kredittrapporten din i inntil sju år.
Hvilke poster betraktes som likvide eiendeler?
Lær hva en likvide eiendel er, noen eksempler på likvide midler, hva en ikke-likvide eiendel er, og hva avgjør om eiendel anses som flytende.
Min mor arve min fars IRA. Da hun døde, mottok jeg en konto søknad som opplistet meg som mottaker, samt legge merke til at min bror og jeg må ta min mors nødvendige fordeling. Min bror er ingensteds å bli funnet. Hvordan skal jeg
Hvis broren din ikke er funnet, vil du kanskje sjekke med IRA-depot og / eller finansiell rådgiver for å finne ut om IRA-plandokumentet inneholder bestemmelser for en slik situasjon. For eksempel er det noen IRA-dokumenter som sier at hvis en mottaker ikke kan bli funnet, blir denne mottakeren behandlet som om han / hun ikke er mottaker av IRA.
Hvilke typer investeringer er tillatt i en kvalifisert pensjonsordning, og hvilke typer er forbudt?
Generelt omfatter de lovlige investeringene for kvalifiserte planer børsnoterte verdipapirer, eiendomsmegling, verdipapirfond og pengemarkedsfond. Noen planer tillater selv investering av alternativer. For å være sikker, henvis alltid til plandokumentet som vil gi en beskrivelse av investeringsalternativene under planen og en beskrivelse av eventuelle restriksjoner.