For pensjonister som står overfor utfordringen med å konvertere sine eiendeler til inntektsstrømmer som kan beskytte mot inflasjonens ravages med minimal risikoeksponering, er valgene få. Obligasjonsinvesteringer er lavrisiko, men dagens rentemiljø bidrar ikke til å bekjempe langsiktig inflasjon. Utbyttebeholdninger kan være et attraktivt alternativ, men aksjer med høyere avkastning har større eksponering for økonomiske og renterisiko som kan føre til reduksjoner i utbytte. Eiendomsinvesteringer i realkreditobjekt (REIT) tilbyr attraktive avkastninger, men utbetalingene kan påvirkes av rentemiljøet. Det etterlater egenkapital REITs som det beste mulige alternativet for å finne relativt sikre, høyavkastende investeringer med inflasjonsstoppende utbyttevekst.

Disse REIT-inntektene vil være en god innsats for enhver pensjonsportefølje i 2016. Disse REIT-aksjene handler i det åpne aksjemarkedet, så det vil være enkelt å legge til aksjer av hver til en portefølje for større diversifisering og inntektsstabilitet.

HCP

Oppvokst av en aldrende befolkning og helseomsorgsreform, fortsetter helsevesenet å være et lyst sted i økonomien. Helsefirmaer bør fortsette å se jevn omsetningsvekst når de utvides for å møte den økende etterspørselen etter deres tjenester. Det er bra for HCP, Inc. (NYSE: HCP

HCPHCP Inc27. 00 + 0. 60% Laget med Highstock 4. 2. 6 ); Denne REIT investerer i varierte porteføljer av eiendomsmegling som serverer medisinske leverandører som sykehus, medisinske kontorer, eldre boliger, sykehjem og seniorboliger. De medisinske egenskapene har alle høye beløp og langsiktige leieavtaler. HCP har blitt omsettet siden 1985 og var den første helsevesenet REIT som skal listes i S & P 500-indeksen. Det har en uavbrutt historie om å utbetale utbytte siden 2000. Selv om veksten i utbyttet er sakte, har det vært jevnt. Per desember 2015 gir utbyttet, som har økt i 30 rette år, 6,32%. Eiendomsmegling har alltid vært ansett som en viktig del av en riktig diversifisert pensjonsportefølje, og tilbyr stabilitet, vekst og inntektspotensial. For sikkerhetsbevisste investorer har trippel-leide eiendommer obligasjonslignende egenskaper som kan gi stabil og forutsigbar inntekt med innebygd årlig leieforhøyelse. Den beste delen om triple-net leieavtaler er investorer er helt lettet over eventuelle forvaltningsansvar, inkludert leietakere forbedringskostnader, administrasjonsgebyrer, leasing avgifter og avgifter.

Realty Income Corporation (NYSE: O

ORealty Inntekt Corp56. 22 + 1. 74%

Laget med Highstock 4. 2.6

) har en av de lengste sporregistrene for tredobbelte eiendomsinvesteringer, som har oversatt til et utbytte økning 75 ganger siden 1994. Per desember 2015 var utbytteavkastningen 5,2%. I motsetning til mange REIT som betaler utbytte kvartalsvis, betaler Realty Income sitt utbytte hver måned. Realty Inntekt investerer hovedsakelig i høyverdige næringseiendommer med høyprofilerte leietakere, som Walgreen, Walmart, Circle K, Dollar Stores og FedEx. For mer diversifisering, vurder National Retail Properties, en annen triple-net real estate REIT, med et utbytte på 4,7% per desember 2015. National Retail Properties 'portefølje er lastet med merkenavn, for eksempel 7- Elleve, Taco Bell, Sun Trust Bank, LA Fitness og Camping World. Offentlig lagring Det kan ikke tilby det høyeste avkastningen, men en investering i offentlig lagring (NYSE: PSA

PSAPublic Storage211. 49 + 1. 04%

Laget med Highstock 4. 2. 6 < ), med sin styrke, stabilitet og lange track record, ville være en fin måte å diversifisere en portefølje av REITs. Public Storage er den største utleier av selvlagringsenheter i verden, med mer enn 2, 200 steder. Oppbevaringsskap har vært i stor etterspørsel i løpet av det siste tiåret, da mange huseiere ble tvunget til å selge sine hjem under boligkrisen. Etterspørselen etter lagringsplass fortsetter mens babyboomere går inn i pensjon og nedsettelse. Dividendavkastningen er 3,3% per desember 2015, men har mer enn doblet utbyttet siden 2010.