Det beste stedet i verden å kjøpe et andre hjem er … [Cue trommelenrollen, vær så snill!] Ecuador. Det er noe ganske bra resonnement bak en undersøkelses plassering av Ecuador øverst på listen. Men det gjør ikke nødvendigvis det beste for deg.

Det beste stedet for ditt andre hjem bør være ditt ideelle reisemål for en weekendferie, en årlig ferie eller en eventuell pensjonssamfunn. Det burde nok også være et godt potensielt utleie, for ekstra inntekt, eller bare fordi du heller ikke vil la et hjem sitte tomt mesteparten av tiden. (Se Kjøp et andre hjem til leie: Dos and Don'ts. ) Hvis det oppfyller alle de ovennevnte kvalifikasjonene, er det definitivt det beste for deg.

"Treet"

For å begrense det, er det nyttig å ta en titt på de stedene som andre anser best. Det er der Ecuador kommer inn. Den kystnære sørlige nasjonen topplisten listen over verdens beste steder for expats i den siste undersøkelsen av InterNations. org. Luxembourg og Mexico er også i topp tre. (Se 4 grunner til at amerikanere går i pensjon i Mexico og 4 grunner til at amerikanere går på pensjon i Ecuador .)

De fleste spørsmålene som stilles til InterNations-undersøkelsen, er relevante for enhver utstasjon, helår eller deltid. Respondentene blir bedt om å vurdere livskvaliteten, det enkle å bosette seg i, mulighetene for å jobbe i utlandet, kvaliteten på familielivet og levekostnadene. Dessuten er det et viktig spørsmål: "Hvor fornøyd er du med livet i utlandet generelt? "

Det eneste spørsmålet ovenfor som kanskje ikke er umiddelbart relevant for en andre hjemkjøper, handler om jobbmuligheter. Men det er verdt å vurdere, fordi et land som gjør det enkelt for expats å jobbe, er mer sannsynlig å ha et stort og mangfoldig expat-fellesskap. For ikke å nevne muligheten for at du kanskje begynner å like ditt andre hjem bedre enn din første.

Men det samme spørsmålet om jobbmuligheter presser også noen destinasjoner som er elskede av amerikanere, som Italia og Hellas, mot bunnen av listen over 61 nasjoner, sammen med mer åpenbare ikke-gå-soner i Mideast , Russland og Afrika. Med mindre du har en alvorlig allergi mot solskinn og oliventrær, kan Italia og Hellas komme videre på din personlige liste over andre hjem.

Best Investments

Kathleen Peddicord, utgiver av Live and Invest Overseas, identifiserer disse fem fjerntliggende stedene hvor en utleder kan finne alt, noe som betyr et vakkert sted i solen med inntektsmuligheter og investeringspotensial: > Argentina, spesielt Buenos Aires eller Mendoza vinregionen. Timing er viktig her, fordi Argentinas økonomi, og eiendomsprisene, har villupsopp og nedturer.

Istanbul, fordi Tyrkiets økonomi og hovedstad blomstrer etter en lang sovende periode.

• Den Dominikanske Republikk, fordi denne nylig populære karibiske destinasjonen er fortsatt måte billigere enn nabolandene.
• Malaga, fordi det er hjertet av Costa del Sol, og dermed bør komme seg først ettersom Spanias økonomi fortjener styrke.
• Medellín, fordi mirakler skjer, selv i en gang beryktede narkotikahandel i Colombia. (Se
• Pensjonere i Colombia med $ 200 000 av besparelser?
• ) Beste kjøp Hvis du er i markedet for et godt kjøp for ditt andre hjem, er det ikke for sent. Noen av landene som ble verst rammet av bankkrisen i 2008, begynner nå bare å vise tegn på liv, og disse tegnene er ikke i pris, men i volum. Noen av verdens beste andre hjem markeder er på listen.

Spania har en enorm utvandrerbefolkning, lenge dominert av briter som ønsker å unnslippe regnet. Men selv der har prisene gått ned i syv år, og har ikke stoppet ennå.

Det store volumet av salg har imidlertid økt, og det er et godt tegn på fremtiden. I Portugal er de første gjennomsnittlige prisøkningene siden krisen blitt registrert. Gevinsten så langt er beskjeden. Det betyr at du fortsatt betaler 25% til 33% mindre enn toppprisene i 2007 for andre boliger av "god kvalitet" i noen av verdens mest ettertraktede destinasjoner, inkludert Spania og Portugal, ifølge World Property Journal.

Hvis du er rik nok

Det luksuriøse hjemmehjemmet, som betyr en prislapp på rundt $ 1 million og oppover, har sine egne regler. Realtors som imøtekommer de rike og de superrike rapporterer en stor oppgang i salget av verdens mest ettertraktede egenskaper.

Så den beste strategien for en rik person kan være å unngå å konkurrere med de superrike. For eksempel forblir den franske riviera verdens favoritt favoritthjem for høyverdige personer, ifølge World Property Journal.

Luksusboliger der nå kommer til en gjennomsnittlig pris over $ 3 millioner, og det er rikelig med konkurranse fra russiske, Midtøsten og Britiske kjøpere. Men sammenlignbare egenskaper i den sørvestlige delen av Frankrike forblir et relativt godt kjøp på litt under $ 900 000. Det er hvis du ikke insisterer på din egen vingård. Denne delen av Frankrike tiltrekker nå velstående kinesiske kjøpere, og tilsynelatende liker de virkelig vingårder.

Den samme fleksible tilnærmingen til luksushjemmet fungerer for de ikke-ganske superrike i andre førsteklasses hjemmarkeder. I Spania og Portugal varierer luksus eiendomspriser fra ca $ 1. 1 million i Sotogrande, en gigantisk feriestedutvikling i Spania, til rundt $ 1. 8 millioner i Algarve, regionen langs Portugals sørlige Middelhavskysten.

Endringer i verdenspolitikken har også hatt innvirkning på det luksuriøse andre hjemmet markedet, og åpner nye områder for å utforske. Kystbyer i Kroatia og Montenegro er blant Øst-Europas nye hotspots for fritidsboliger, og de er fortsatt langt billigere enn sine motparter lenger vest.

Bunnlinjen

Hvis du er rikelig nok til å vurdere å kjøpe et andre hjem, men du er ikke superrik, er det noe å føle deg takknemlig for: Det kan være en ulempe for billionaire-hotspots. Ifølge Christie's Real Estate er et andre hjem i Dubai blitt det nye must-have-tilbehøret til de superrike. Hovedstaden i De forente arabiske emirater er en slags Midtøsten Hong Kong med et snev av Disneyland, best kjent for sin over-the-top luksus eiendom. Men Naynesh Desai, en Londonbasert rådgiver for de superrike, fortalte Forbes at han tviler på den praktiske bruken av den spesielle bruken av penger.

Faktisk ser det ut til å mangle kvalifikasjonene til et ideelt andre hjem. Det virker ikke som et ideelt reisemål for en weekendferie, en årlig ferie eller en eventuell pensjonsalder. Hvis du er enig, kan du se noe annet sted i verden, og vite at du ikke konkurrerer i favoritt-trofé-eiendommen på milliardærer.

Du kan også være interessert i å lese

Strategier for å kjøpe det perfekte feriehuset

.