Nabolaget gjør at verdens første Fellesskap for investeringsinvesteringer gjør det mulig å "investere i den forandringen du vil se i verden. "

Utstedelse av obligasjoner for å finansiere fellesskapsprosjekter er ikke et nytt fenomen i USA. I over 200 år har trillioner av dollar blitt tragt inn i nabolagsprosjekter for å bygge alt fra en lokal grunnskole til den ikoniske Golden Gate Bridge. "Våre byer låner over 1 milliard dollar hver dag for å bygge og vedlikeholde skoler, parker og andre viktige borgerlige prosjekter, gjennom en prosess som er overført av mellommann og globale banker," sa naboadministrerende direktør, Jase Wilson, om en Product Hunt-diskusjon.

Nabolaget har skapt en relativt enkel og personlig prosess for individuelle investorer for å få tilgang til $ 3. 6 billioner kommunale verdipapirmarkedet. Dermed kan nabo-brukere investere i sikre og skattefrie verdipapirer som påvirker deres egne lokalsamfunn og spesielle prosjekter av interesse. Ved å tillate enkeltpersoner å søke kommunale obligasjoner etter plassering, årsak og avkastning, kan investorer støtte samfunnsprosjekter nær hjemmet. Dette samfunnsarbeidet forbedrer ikke bare forholdene til lokalsamfunn, men lover også en trygg og attraktiv tilbakelevering til investorer som deg og meg.

Løsning Ineffektivitet

Jase Wilson lanserte nabo ut av San Francisco i mars 2012. Wilson vokste opp midt i fattigdommen i Midtvesten, senere studerte ingeniørfag, byplanlegging og design ved University of Missouri- Kansas City og MIT. Da han startet sin karriere som jobbet for byregjeringer gjennom et sivil programvareselskap, så han raskt stort potensial på det kommunale obligasjonsmarkedet som var svært lønnsomt, underserved og begrenset til noen få handelsmenn.

Wilson tenkte på ideen som ble naboland under en uformell frokost med en kommunalbondehandel. Han tenkte på ineffektiviteten til så mange mellommenn som kom i veien for kapital som nådde bakken, i hendene til samfunnsbyggere. Det var da han spurte hvorfor det ikke var en AngelList for byer eller en Kickstarter for kommunale obligasjoner. Det som begynte som en relativt enkel donasjonsbasert crowdfunding-ide, forvandlet til en enda større plattform for faktisk investering i verdipapirer.

Den siste runden av frøfinansiering ga $ 5. 5 millioner fra Ashton Kutchers Sound Ventures og Joe Lonsdale's Formation 8, som oppdatert på AngelList. Nabolaget har nå kontorer i Kansas City og San Francisco.

En del av FinTech-revolusjonen

Som andre FinTech-oppstart i dag, bringer nabo et produkt til publikum som en gang var eneste eksklusivt for de med en bredde av økonomiske ressurser. (For å lære mer, les: 5 måter Teknologi vil endre økonomien din i 2016 .)

Nærliggende handler om å styrke demokratiet for å få innvirkning i samfunnene vi lever i. I dag er investorer og gjennomsnittlige forbrukere mer sosialt bevisste enn noensinne, reflektert i den økende populariteten til crowdfunding, peer-to-peer-utlån og innflytelse på investeringer . (For å lære mer, se: Oppgangen av sosialt ansvarlig utlån .)

Hvordan nabo arbeider

En kommunal bånd er i hovedsak en IOU fra USAs regjering. Når du kjøper en kommunal obligasjon, blir du en utlåner til regjeringen. Til gjengjeld er du garantert en strøm av fremtidige rentebetalinger fra statlige enheter over en bestemt tidsperiode og beløpet betalt i alt når obligasjonen når forfall. Skattemessige kommunale obligasjoner er av særlig interesse for investorer siden de genererer inntekt skjermet fra føderale, statslige og lokale beskatning. (For å lære om kommunale obligasjoner, se: Grunnleggende om kommunale obligasjoner. )

Nabolaget tillater brukere å sette opp en personlig profil med sine preferanser for risiko, mengde kapital som er villig til å investere og forventet avkastning. Basert på disse detaljene bruker nabo teknologien til å sende individer tilpassede anbefalinger, salgs- og utstedelsesvarsler. På Nabolag kan du søke etter sted, og også etter type prosjekt, som "Transport", "Urban Spaces", "Sports" og andre grupper. Etter å ha mottatt en liste over potensielle prosjekter, kan du følge en obligasjonsavtale, og til slutt gi finansiering til de som du velger.

Verdien legger til forslag er stort for brukere av nabo, som kutter ut tredjeparts oppgaver og avgifter. Maskininnlæringsteknikker vurderer risikoen for kommunale obligasjoner ved siden av de tradisjonelle byråene og analytikerne. Til fordel for lokale myndigheter gir nabo en plattform for å finne, organisere og administrere dokumentasjon. Dette eliminerer behovet for kostbare og ofte ineffektive juridiske og rådgivende tjenester.

En ambisiøs fremtid

Til slutt håper Wilson å endre måten kommunens obligasjonsbransjen fungerer på. Han forventer å tillate kommunale obligasjonsutstedere å sende avtaler direkte til Neighborly. Full prosjektets livssyklusrapportering vil også bli innarbeidet i den langsiktige visjonen. I fremtiden vil mindre prosjekter som samfunnsinfrastruktur og lavinntektsboliger i dyre markeder få større sjanse til å få den finansieringen de trenger for å slå bakken. Nabolands langsiktige mål inkluderer demokratisering av tilgangen til det bredere markedet for rentebinding.

Hvordan naboland tjener penger

Som et privat finansiert selskap, kan Neighborly fokusere innsats for å forbedre og utvide sine tjenester. Konsernsjef Jase Wilson reagerte på spørsmålet om hvordan nabo planlegger å tjene penger på Product Hunt, og sier at "vi er mindre fokusert på inntekter / forretningsmodell for øyeblikket, mer fokusert på å gjøre noe revolusjonerende i et marked der det er mange små evolusjonære rettelser skjer. "

På nåværende tidspunkt virker det Nabolaget får traksjon før det takler et middel for å generere inntekter med en lønnsom forretningsmodell.Nabolaget "frafaller alle plattforms- og transaksjonsgebyrer for en begrenset tid", noe som tyder på at slike ideer kan bli en realitet. Som et sosialt foretak er det ikke sannsynlig at oppstarten ikke vil selge informasjon, eller raskt adoptere i ansiktet s for å vinne.

Bunnlinjen

Verdens første samfunnsinvesteringsmarked vokste ut av en byarbeideres observasjon av ineffektiviteten til det nåværende amerikanske kommunale obligasjonsmarkedet. Neighbourly tok vellykket et pålitelig marked og gjorde det tilgjengelig og personliggjort til massen av amerikanere som ønsker å diversifisere sine porteføljer og investere i deres lokalsamfunn.

Siden FinTech har skapt veier for den gjennomsnittlige detaljhandel investoren for å få tilgang til aksjemarkedet, er det lite gjort før Nabolaget for å demokratisere tilgangen til renteplanen. Forflytting vil nabo ta sitt sosiale oppdrag til neste nivå, utvide sin rekkevidde for ikke bare å forvandle kommunemarkedet, men også tilby andre produkter i renteplanen. (For relatert lesing, se: FinTech Outlook Positive for 2016 .)