a:

Lav rente stimulerer eiendomsmarkedet ved å oppmuntre til boligkjøp og gjøre det billigere for enkeltpersoner og bedrifter å låne penger til å investere i alle typer fast eiendom. Boliglån, som representerer interessen en boligkjøper må betale når man tar ut et lån for å kjøpe fast eiendom, er knyttet til føderale renter. Når disse prisene er lave, betaler en boligeier mye mindre over varigheten av boliglånet (vanligvis 15 eller 30 år) for samme pris hjemme.

Vurder et hjem priset til $ 200 000. Kjøperen legger 25% ned og finansierer de resterende $ 150 000 med et 30-årig boliglån. Med en hastighet på 8% er den totale kostnaden for dette boliglånet over 30 år $ 396, 233. Med en sats på 4% er denne prisen $ 257, 804. Selv om prisen på hjemmet ikke endres, sparer kjøperen over $ 138 , 000 når boliglånsrenten er 4% i stedet for 8%.

Billigere boliglån stimulerer etterspørselen, skaper et incentiv for flere mennesker å ta ut boliglån og kjøpe boliger. Kraftig innkjøpsvirksomhet utgjør vanligvis verdsettelse i eiendomsprisene; Dette var tydelig under boligboomen på midten av 2000-tallet. Eiendomsinvesteringer (REITS), som er selskaper som tjener penger direkte ved å investere i fast eiendom, ser sine porteføljer verdsatt raskt i perioder med lave renter.

Rente på kommersielle og industrielle eiendomslån er også knyttet til føderale priser. Når prisene er lave, ser flere selskaper ut til å legge til eiendomsporteføljer, kjøpe kontorbygg og produksjons sentre.