Den tradisjonelle ideen om en kort salg selger noe du ikke har, slik at du kan kjøpe den tilbake til en lavere pris. Det enkleste eksempelet er aksjer. Kort salg av en aksje innebærer å låne aksjer fra megler for å selge dem, og når prisene faller, kjøpe tilbake aksjene for å returnere til megleren og holde fortjeneste gjort. Et alternativ som ligner på kortslutning på aksjer er å investere i ETFer som er korte i fast eiendom. Disse ETFene er typisk utformet for å gi omvendt avkastning til et basseng av eiendomsinvesteringer, vanligvis REITs. Ved å bruke eiendomsmeglingskort ETFer kan en investor få lignende resultater til å gå kort i en individuell sikkerhet.
Transaksjonen vanligvis referert til som "kortsalg av et hus" er salg av et hus som er i forutskytningsstaten til en pris som er mindre enn beløpet skyldes på huset . Hus som vanligvis er kort solgt, er hus i en pre-foreclosure stat eller hus som er i ferd med å bli utelukket. Vanligvis selger en huseier kort et hus etter at varsel om foreclosure er levert. Før et hus kan bli kort solgt, må banken bli varslet og gi sin godkjenning for salget.
For mer om disse alternativene, les Innkjøp av en salgsavtale og vår Spesifikke funksjon for Exchange Traded Funds .
Dette spørsmålet ble besvart av Chizoba Morah.
Hvordan investere i fast eiendom uten å kjøpe eiendom
Investering i fast eiendom kan kreve mer kapital enn de fleste investorer har tilgjengelig, men det er muligheter for å investere i fast eiendom for mindre.
Hva er forskjellen mellom fast eiendom og fast eiendom?
Forstår hvordan eiendomsmegling er lovlig forskjellig fra fast eiendom og konsekvensene av denne forskjellen for hver eiendomseier.
Er det mulig å reversere en IRA? Jeg mottok en QDRO og skylder penger til min ex-ektemann. Er det mulig å reversere QDRO, som ble satt inn i en CD-tradisjonell IRA-konto uten å pådra seg noen form for straff?
Fordi en kvalifisert innenriksrelatert rekkefølge (QDRO) er en rettsordre, kan den ikke reverseres når den er mottatt og behandlet av pensjonsplanen. Hvis instruksjonene for å reversere QDRO ble utstedt av retten, som et endringsforslag til den opprinnelige QDRO, ville administrator av pensjonsplanen måtte gjennomgå de nye instruksjonene og avgjøre om de kunne følges. Hvis du skylder ektemannens penger, vil du kanskje vurdere alternative kilder (i stedet for pensjonsplanen) for betaling.