a:

Fast eiendom er rett og slett et stykke land pluss eventuelle naturlige eller kunstige forbedringer som er knyttet til eller har blitt lagt til. Eksempler på naturlige vedlegg til landet inkluderer trær, verdifulle mineralforekomster og olje - alt som normalt vil bli vurdert som en del av landet. Kunstige forbedringer inkluderer bygninger, fortau og gjerder.

Fast eiendom er et mindre vanlig uttrykk og mindre kjent konsept. Fast eiendom inkluderer eiendomsmegling, og det legger til et bunt av rettigheter. Denne bunten av rettigheter består av rettighetene til eiendomsbesittere om å bruke eiendommen deres slik de passer. På denne måten består fast eiendom av både fysiske objekter og fellesrettigheter; Eiendom består bare av fysiske gjenstander.

Et bunt av rettigheter er et bredt begrep som brukes til å organisere eiendomsrettigheter (som de angår eiendomsmegling); En bunke av rettigheter består av fem forskjellige rettigheter til eiendomsbesitteren: rettighetene til å eie, kontrollere, nyte, ekskludere og avhende. Retten til å eie er rett til å okkupere eiendommen. Retten til å kontrollere er retten til å bestemme interesser og bruksområder for andre. Retten til å nyte er retten til å bruke eiendommen uten utendørs forstyrrelser. Retten til å ekskludere er retten til å nekte andres interesser eller bruksområder for eiendommen. Retten til å disponere er retten til å bestemme hvordan og om eiendommen selges eller gis til en annen part.

Det er noen andre komplekse unntak og begrensninger på disse rettighetene og juridiske behandlinger. Generelt skiller differansen mellom fast eiendom og fast eiendom ned til inkluderingen av bunten av rettigheter.