Hvis du er i markedet for et hus og har funnet det perfekte stedet, er ditt neste skritt sikret et boliglån. For mange mennesker er dette den stressende delen. Du må verifisere inntektene dine, gå over din kredittrapport og bevise at du er en verdig låner. Så neste trinn er å finne ut hvor du skal få et boliglån. Du har to alternativer når du prøver å finne et boliglån for ditt fremtidige hjem: boliglån meglere og direkte långivere. Det er flere forskjeller mellom de to. Les nedenfor for å lære om hvordan du bestemmer den beste passformen.

Direkte Långivere

En direkte utlåner er alle som kan tilby et boliglån, inkludert kommersielle banker som tilbyr en rekke tjenester og boliglånsbanker. Hvis du velger å finne et boliglån gjennom direkte långivere i stedet for boliglån meglere, må du søke individuelt til hver utlåner. Dette kan gjøre prosessen for tidkrevende for noen travle kunder. I dag er det liten variasjon mellom priser og vilkår, så det kan virke som et problem å konsultere med mange långivere. Men selv en forskjell på 1% kan gjøre en stor forskjell i lånets levetid. (For mer, se: 5 hemmeligheter du ikke visste om boliglån .)

En av fordelene ved direkte långivere er at det er lettere å løse eventuelle problemer som kan komme opp direkte. Din megler kan ikke svare på alle spørsmålene som långiveren har, slik at du kan få bedre resultater å snakke med en utlåner direkte. Å gå gjennom en direkte utlåner kan også være raskere enn å bruke megler. Hvis du har flere kontoer hos samme bank, kan de tilby de beste prisene for å være en lojal og verdifull kunde. (For mer, se: Hvordan rentesatser fungerer på et boliglån .)

Mortgage Brokers

Den primære fordelen med et boliglån megler er at de kan få en rekke sitater fra ulike långivere og presentere dem til deg. I stedet for å søke på hver utlåner separat, trenger du bare å snakke med en boliglån megler for å se hva alternativene dine er. (For mer, se: Hvordan få de beste boliglånene.) Folk pleide å ha et negativt syn på boliglånsmedlemmer fordi de var løst regulert og dermed kjent for å lokke låntakere til å velge høyt -låne boliglån. Nå som det er flere beskyttelser på plass, er de et godt alternativ hvis du ikke vil bruke en direkte utlåner. Du kan fortsatt bruke et par boliglån meglere for å sikre at de har gjort sin due diligence. De tjener penger når du velger et boliglån, så vær ikke lurt at de bare har dine beste interesser på hjertet.

Låntakere som bruker boliglånsmedlemmer på den måten, kan løse eventuelle problemer før de går til en bank. Megleren kan også fortelle dem hva deres muligheter kan være før långiveren gjør det, og dermed sørge for at deres forventninger er i tråd med virkeligheten.Mortgage meglere er betalt en endelig avgift basert på boliglån. Hvis du ikke vil betale det beløpet, må du finne en utlåner som er villig til å dekke boliglånsmedarbeidsavgiften. (For mer, se:

Hvordan velge den riktige nettobidragsenderen .) Bunnlinjen

Du trenger ikke å velge mellom boliglånsmedlemmer og direkte långivere. Du kan få sitater fra begge for å se hva som er der ute for deg. Hvis du ringer både boliglånsmedlemmer og direkte långivere for å sammenligne priser, kan du dømme mer rettferdig hvilken rute du vil gå. Hvis du får en anbefaling for et boliglån megler og ikke ønsker bryet med å kontakte ulike banker, kan en megler være det bedre alternativet. Hvis du allerede har en bank som du har et godt forhold til, kan de kanskje gi deg et bedre boliglån. (For mer, se:

5 Boliglån du ikke visste om .)