Eiendomsadvokater forstår og undersøker spesialiserte lover angående kjøp og salg av fast eiendom i en gitt stat. For privatpersoner som kjøper både næringseiendom og fast eiendom, kan det være nødvendig med eiendomsadvokat når kjøpet er høyt profilert, gjelder en stor sum penger eller krever ytterligere råd til et annet formål. Visse stater som Massachusetts, South Carolina og Georgia krever advokater å delta i eiendomsmeglingstransaksjoner.

Det er mange spesialiserte eiendomsadvokater som jobber spesielt med boligkjøpere, kjøpere av næringseiendom, utleiere som ønsker å leie ut bygninger, etc. Den type av advokat som skal beholdes.

lov advokat spesialiserer seg på bør være oppført på hans nettside. Å få en henvisning fra et familiemedlem som hevder sin advokat er det beste er ikke veldig nyttig hvis advokaten ikke jobber med homebuyers. En person som er på utkikk etter en advokat for å hjelpe et hjem kjøp, jobber med en transaksjonsadvokat i stedet for en litigator, som er en advokat som arbeider med søksmål.

Se etter Erfaring

En advokat som har erfaring med å jobbe i meget lignende tilfeller til den som en potensiell klient har, er mer verdifull enn en advokat som nettopp har begynt å jobbe for firmaet. Den tidligere erfaringen og de tidligere hindringene som er forbundet med å kjøpe fast eiendom, bidrar til å årstille advokater til eventuelle vanskeligheter som kan oppstå i et nytt tilfelle. Det er også viktig for advokaten å ha gjennomført arbeid i en lignende sak innen de siste seks til åtte måneder. Lov og forskrifter om kjøp av fast eiendom må endres fra tid til annen, og enkeltpersoner som ønsker den beste eiendomsadvokaten trenger noen som har kjennskap til gjeldende lover og til og med endrede lover for å lette en jevn transaksjon.

<399> Overvei et budsjett og forskning før du kontakter advokater

I likhet med arbeid for bilreparasjon, kan tilbudene som tilbys av eiendomsadvokater, variere mye ut fra deres tidligere erfaring, antall nåværende kunder som blir betjent , arten av transaksjonen og geografisk plassering. Noen advokater kan være raske til å overbevise en person som har behov for sine tjenester til å bruke mer når det ikke er nødvendig, så det er lurt å spørre venner og familiemedlemmer de beløpene de har betalt for sine eiendomsmegleradvokattjenester og å gjøre ytterligere forskning på nett. Sett et passende budsjett som føles behagelig, og prøv å finne en profesjonell som vellykket fyller de påkrevde oppgavene uten overladning.

Noen mennesker er heldige at prisen ikke er et presserende problem i søket etter en eiendomsadvokat.Selv de som befinner seg i denne situasjonen, bør vurdere noe slags budsjett siden sitater kan variere mye. De med mer spesialiserte behov og saker, som for eksempel kjøp av en stor kommersiell utvikling for å bygge en plaza, kan finne at de trenger å bruke mer på advokat fordi arten av salget dekker et annet lovsområde.

Bruk online-vurderinger

I en stadig digitalisert verden ser folk på Internett som en kilde til produkt- og servicevurderinger for å oppnå upartiske meninger om andres erfaringer med ikke bare kjøpte varer, men tjenester som advokater og leger. Det finnes en rekke pålitelige nettsteder som tillater brukere å spre ordet på eksepsjonelt arbeid fullført av advokater, for eksempel advokat. com, Avvo. com og advokater. FindLaw. com.

Når folk har en advokat i tankene for deres neste kjøp av fast eiendom, bør et raskt online søk avsløre serviceomtaler både gode og dårlige i tillegg til akkrediteringer og organisatoriske medlemskap. Hvis advokaten har vært gjenstand for rettssaker eller engasjert i kriminell aktivitet, kan et online søk også avsløre denne informasjonen. Flere negative vurderinger som synes å være fra personer med troverdige opplevelser, kan fraråde noen fra å jobbe med en bestemt eiendomsmegler, mens positiv tilbakemelding kan oppmuntre en person til å ansette en bestemt advokat for å håndtere hennes eiendomsmeglingskjøp.

Bruk nettbasert og organisasjonsdatabaser

Når et enkelt søk på Internett, å snakke med venner og slektninger om profesjonelle de brukte, og utskrift databaser ikke gir en god kamp for en persons behov, det nest beste å vurdere bruker en online database, for eksempel AmericanBar. org fra American Bar Association, som viser advokater for utleie basert på yrke og geografisk beliggenhet. Disse nettstedene kan tillate advokater å legge inn informasjonen sin for ytterligere forretningsmessig eksponering, eller de kan kompileres ved hjelp av barforeningsdata. Barforeninger kan være lokale til en by eller en stat, eller de kan være nasjonale, for eksempel American Bar Association. Et lokalt handelskammer vil sannsynligvis ha advokater som medlemmer for å tiltrekke seg virksomhet, og hvis en advokat ikke spesialiserer seg på eiendomsmeglingstransaksjoner, kan han muligens gi en henvisning.

Kompilere dine valg og sammenlign

Etter sortering gjennom mange potensielle eiendomsadvokater, ordne alternativene og prøv å bestille dem i henhold til preferanser. Når en bestilling er oppnådd, begynn å kontakte advokater som starter med det mest ønskelige valget. De mest etterspurte advokatene kan være overbelastet med arbeid og kan ikke ta på seg flere kunder, eller de kan være ute av en persons prisklasse. Når en advokat ikke kan jobbe med av disse eller andre grunner, fortsett til neste beste kandidat.

Hvis alle ønskede advokater er ute av prisklassen din, bør du vurdere hvor mye budsjettet ditt kan strekkes. Hvis det ikke kan strekkes, vurder å utarbeide en ny liste og forklare advokatene at du kontakter at et strengt budsjett er på plass.Rett advokat er imøtekommende og sympatisk til behovene til en klient og kan til og med tilby pro bono arbeid, som er gratis tjenester for ideelle organisasjoner eller fattigdom ramte klienter. Feil advokat ignorerer kundens behov og fokuserer utelukkende på gebyrene. Noen advokater tillater også at tjenestene skal betales i avdragsbetalinger.