Etter å ha blitt sterkt rammet av nedgangen i det amerikanske boligmarkedet som startet i 2007, har de offentlige boligbyggerne langsomt gjenvunnet sin glans. Siden 2012, da boligprisene begynte å stige, har homebuilders 'aksjer gått i takt med at utsiktene til bransjen har blitt bedre. De ledende offentlige selskapene i denne nisjen er alle klar til å dra nytte av det ytterligere da gjenopprettingen beveger seg fremover.
The Homebuilding Sector
Dette er en industri som er kapitalintensiv og gir kanten til store aktører som har tilgang til fordelaktig finansiering og kan få stordriftsfordeler som et resultat av deres store operasjoner. Det er også en syklisk industri der renter spiller en viktig rolle. Når man ser på homebuilding-selskaper, bør investorer også være oppmerksom på deres areal- og boliginnholdsnivå for å sikre at de ikke er for store.
De ti største amerikanske offentlige boligbyggerne utgjorde om lag 26 prosent av det nye enfamiliesalget i 2014, ifølge National Association of Home Builders. De fem største homebuilders, som tegner seg for om lag 20 prosent markedsandel mellom dem, er DR Horton, Inc. (DHI), Lennar Corp. (LEN), PulteGroup, Inc. (PHM), NVR, Inc. (NVR) Ryland Group, Inc. (RYL). Det er også en rekke mindre nisjespillere i hjemmebyggingsindustrien som fokuserer på enkelte regioner og nyter en fordel over de store byggerne når det gjelder tilpasset boligbygging. Større boligbyggere har en tendens til å anskaffe disse mindre bedriftene i gode økonomiske tider med et bud på vekst.
D. R. Horton
Dette Texas-baserte selskapets merkevarer inkluderer Express Homes, D. R. Horton og Emerald Homes. Selskapets hjem har et bredt prisklasse og imøtekomme til kjøpere på ulike inntektsnivåer. Selskapet tilbyr også boliglånsfinansiering for kjøpere, for å lette boligkjøp. Dette nasjonale selskapet, med en markedsandel på 6,5 prosent i 2014, har en tilstedeværelse i 27 stater. I april 2015 kjøpte firmaet Seattle-baserte Pacific Ridge Homes.
For andre kvartal i 2015-regnskapsåret, som avsluttet 31. mars, rapporterte D. R. Horton at nettoinntektene økte med 13 prosent fra sammenlignbare periode 2014 til $ 0. 40 per aksje. Og omsetningen økte med 33 prosent i denne perioden. Selskapet så også sin salgsordrereserve opp 21 prosent ettersom etterspørselen etter boliger steg. Dens pris på ca $ 26. 50 gir et pris-til-fortjeneste (P / E) -forhold på ca. 17.
Lennar Corp.
Lennar, en annen nasjonal homebuilder, henvender seg til en rekke kjøpere, inkludert førstegangseiere, pensjonister og flyttemarkedet. Den tilbyr også såkalte "multigenerasjonelle" boliger for utvidede familier og utvikler også multifamiliesamfunn.Og Lennar, som hadde en markedsandel på 2014 på 4,8 prosent, tilbyr også boliglånsfinansiering til kjøpere.
For det første kvartalet som avsluttet februar 2015, rapporterte Florida-basert selskap inntekt på $ 0. 50 per aksje, sammenlignet med $ 0. 35 per aksje for første kvartal 2014. Nye ordrer økte med 19 prosent og ordrereserven økte også med 20 prosent. Basert på pris og inntekter på rundt 47 dollar for regnskapsåret 2014, er denne aksjens P / E-forhold ca 17.
PulteGroup
Basert på Atlanta, har PulteGroup en tilstedeværelse på 50 markeder. Dens merkevarer som Centex, Del Webb og DiVosta imøtekommer ulike grupper som første gangs boligkjøpere og aktive eldre mennesker. Selskapet hadde en markedsandel på nesten fire prosent i 2014.
PulteGroups nettoinntekter var ned til $ 0. 15 per aksje for første kvartal 2015, som slutter 31. mars, fra $ 0. 19 per aksje for første kvartal 2014. Selskapet tilskriver nedgangen til høyere inntektsskattekostnader og byggeforsinkelser som reduserte nedleggelser. Nye ordrer steg imidlertid seks prosent til 5, 139 boliger, og ordrereserven var også oppe. Basert på inntektene i 2014, er markedsprisen på rundt 19 dollar. 50 gir et P / E-forhold på mer enn 15.
Industri Outlook
Hjemmebyggingsindustrien er en syklisk en og homebuilders er for tiden i en gunstig posisjon når konjunktursyklusen beveger seg opp. En headwind for homebuilding industrien er at de stigende rentene som kommer i en bedre økonomi vil gjøre deres hjem mindre rimelig for potensielle kjøpere. En forbedringsøkonomi betyr imidlertid også en forbedring av sysselsettingsutsiktene som skal bringe flere kjøpere inn.
The Bottom Line
De øverste offentlige selskapene i boligbyggingsindustrien har sett sine prospekter bedre etter hvert som økonomien kommer forbi den svekkende effekten av nedgang i boligmarkedet. Et bedre boligmarked og oppkrevd etterspørsel betyr at disse selskapene er godt posisjonerte til fordel. Investorer som er interessert i denne sektoren bør også undersøke hvert selskap på egne verdier.
Investopedia
Konvertere eiendeler i tradisjonelle IRA til en Roth kan gi kunder et ekstra sett med muligheter for strategisering for pensjonering. Her er nedgangen.
Hva skal jeg gjøre når kunden din ikke har lagret nok? Investopedia
De fleste sparer ikke nok for pensjonering. Her er noen tipssparere og finansielle rådgivere kan bruke til å endre det.
Hvordan avgifter, fondskostnader, skatter kan ødelegge din pensjon Investopedia
Utfordringene med å spare for pensjon er mange; høye avgifter, overdreven fondskostnader og virkningen av skatt kan virkelig legge opp. Her er hva du trenger å vite.