Inntektsrettede investorer vil kanskje inkludere eiendomsinvesteringer (REITs) i sine porteføljer. REITs kjøper eiendommer og genererer inntekter fra leien som leietakere betaler for å okkupere eiendommene. Som totalavkastningsinvesteringer gir REITs investorer høy inntekt i form av utbytte og potensial for kapitalvekst på sine aksjer. Loven krever REITs å fordele 90% av sin skattepliktig inntekt til aksjonærene, noe som resulterer i høy utbytteutbetaling.

Typer REIT Investments

REITs investerer i alle typer eiendommer, fra kommersielle kontorer til kjøpesentre til sykehus. En potensielt lukrativ kategori for REIT-investeringer er leilighetskomplekser. Med hjem eierskapet synker til 63. 7%, det laveste nivået siden 1990, REITs som investerer i leilighetskomplekser kan være klar for betydelig vekst i 2016 og utover. Faktisk, hvis økonomiske forhold sur og flere amerikanere velger å leie i stedet for å kjøpe, kan leiligheten REITs overgå andre kapitalandeler. Flere REITs i denne kategorien fortjener investorer oppmerksomhet.

Egenkapital Residential

Egenkapital Residential (NYSE: EQR EQREquity Residential69. 56 + 0. 51% Laget med Highstock 4. 2. 6 ) er en Chicago -basert REIT grunnlagt i 1966 som anskaffer, utvikler og styrer flerfamilieboliger. Pr. 31. januar 2016 eide Equity Residential eller 316 eiendommer som består av 85, 391 leilighet enheter hovedsakelig i Boston, New York, Washington DC, Seattle, San Francisco og Sør-California. Per 28 juni 2016 hadde REIT et vederlagsresultat (P / E) på 20,69 basert på estimert inntjening for 2017 og en markedsverdi på 24 dollar. 57 milliarder kroner. Den hadde et femårig gjennomsnittlig utbytte på 2,97% og et prognostisert 2017 årlig utbytte på 3,88%.

AvalonBay Communities Inc.

AvalonBay Communities Inc. (NYSE: AVB

AVBAvalonBay Communities Inc183. 76 + 0. 20% Laget med Highstock 4. 2. 6 >) utvikler, ombygger, kjøper, eier og driver leilighetskomplekser i USA. Arlington, Virginia-baserte REIT, som ble grunnlagt i 1978, opererer i California, Connecticut, District of Columbia, Florida, Maryland, Massachusetts, New Jersey, New York, Rhode Island, Texas, Virginia og Washington. Per 28 juni 2016 hadde AvalonBay Communities en markedsverdi på 24 dollar. 23 milliarder kroner og et fremtids-P / E-forhold, basert på 2017 analytiker konsensus estimater, av 19. 71. REIT hadde et etterfølgende årlig utbytte avkastning på 2,20% og et prognostisert årlig utbytte på 3 13%. UDR Inc. UDR Inc. (NYE: UDR

UDRUDR Inc39. 29 + 1. 03%

Laget med Highstock 4. 2. 6 ) investerer i kjøp, drift, renovering og utvikle flerfamilieboliger i USA.Highlands Ranch, Colorado-baserte REIT ble grunnlagt i 1972 og var tidligere kjent som United Dominion Realty Trust Inc. Per 31. mars 2016 eid UDR eksklusivt eierskap i 51, 231 leilighetsbygg, inkludert 3 556 prosjekter under utvikling. REITs eiendommer ligger i flere regioner i landet. Per 28. juni 2016 hadde UDR en markedsverdi på $ 9. 44 milliarder kroner og et fremtids-P / E-forhold, basert på 2017 analytiker konsensus estimater, på 18. 59. Det hadde et etterfølgende årlig utbytte avkastning på 3,20% og et prognostisert årlig utbytte på 3. 40%. Apartment Investment and Management Company Apartment Investment and Management Company (NYSE: AIV

AIVApartment Investment & Management Co44. 90 + 0. 36%

Laget med Highstock 4. 2. 6 ) eier, anskaffer, forvalter og utvikler leilighetskomplekser. Firmaet ble stiftet i 1994 og har hovedkontor i Denver. REIT har eiendommer i 23 stater og District of Columbia, og gir leiligheter til 250 000 innbyggere. Pr. 28. juni 2016 hadde Apartment Investment and Management Company en markedsverdi på $ 6. 61 milliarder kroner og et fremtids-P / E-forhold på 17. REIT betalte et etterfølgende årlig utbytte på $ 1. 26, noe som tilsvarer et 3% utbytte, og hadde et forventet årlig utbytte på USD 1. 32, eller 3. 16%, i 2017. Essex Property Trust Inc. Essex Property Trust Inc. (NYSE: ESS

ESSEssex Property Trust255. 00 + 0. 47%

Laget med Highstock 4. 2. 6 ) eier, driver, forvalter, kjøper og utvikler leilighetssamfunn hovedsakelig langs vestkysten av USA, inkludert Sør-California, Nord-California og hovedstadsområdet Seattle. REIT ble grunnlagt i 1971 og har hovedkvarter i Palo Alto, California. Per 28 juni 2016 hadde Essex Property Trust Inc. en markedsverdi på $ 14. 54 milliarder kroner og et forward P / E-forhold, basert på 2017 analytikerkonsensus estimater, på 18,67. REIT hadde et etterfølgende årlig utbytte på 2,1% og et prognostisert årlig utbytte på 6 dollar. 40 eller 2. 95%, i 2017.