Ifølge en rapport fra National Association of Realtors, vil 42% av alle homebuyers først se på nettet for eiendommer, og 92% av homebuyers vil bruke Internett på et eller annet tidspunkt i hjemmet. Når en gang er begrenset til korte eiendomsbeskrivelser, har dagens eiendomsnettsteder utviklet seg for å tilby et mangfold av verktøy som er designet for å modernisere og forenkle hjemmekjøpserfaring. Kjøpere kan nå finne eiendomsoppføringer, gatevisningskart, virtuelle turer, markedsstatistikk og finansielle kalkulatorer online. Her er fire av de beste eiendomsmegling nettsteder for å finne et hjem.

zillow. com (Z ZZillow Group Inc39. 97-2. 08% Laget med Highstock 4. 2. 6 )

Zillow er en online eiendomsdatabase med over 110 millioner boliger i USA - inkludert boliger til salgs, boliger til leie og boliger som ikke er på markedet (brukes til sammenlignende priser og annen informasjon). Når du har søkt etter en eiendom, blir de fanerte alternativene spesifikke for det området. Funksjoner av Zillow. com nettsted inkluderer:

• Eiendomssøk . Finn boliger oppført på MLS eller for salg-av-eier; søke foreclosures, nye boliger og åpne hus; og se priser for nylig solgte eiendommer.
• Pant. Lånutdanning, kalkulatorer og sammenligning av boliglån.
• Agents . Søk etter og gjennomgå eiendomsmeglere, långivere, eiendomsforvaltere og hjemmebrukere.
• Råd . Fast eiendom og boliglån forum, samt pedagogiske artikler (foreclosure, boliglån og kjøpere guider) og en forbruker blogg som inneholder innlegg på kjendis eiendomsmegling, unike boliger, hjem forbedring, tips og råd og markedstrender.
• Lokal info . Hjem verdier, demografi, bruker-innsendte bilder, skoler og markedsrapporter.
• Zestimates . Zestimate hjemmeverdi er Zillows estimerte markedsverdi, beregnet ved hjelp av en proprietær formel. (Merk: Zestimates bør ikke vurderes vurderinger, og Zillow anbefaler "supplere Zestimate med profesjonelt råd").

Trulia. com

Trulia er en online eiendomsdatabase som viser boliger både for salg og for utleie, og nylig solgte eiendommer. Når du har skrevet inn en by eller postnummer, blir de valgte alternativene spesifikke for det markedet. Trulia. com nettsted funksjoner inkluderer:

• Property search . Søk etter MLS-listede boliger; finne foreclosures, nye boliger og åpne hus; og se nylig solgte eiendommer.
• Råd . Spørsmål og svar, blogger og veiledninger for en rekke emner, inkludert kjøp, salg, finansiering, utleie, flytting og foreclosure.
• Pant. Lånutdanning, kalkulatorer og sammenligning av boliglån.
• Lokal info . Eiendomsmarkedsoversikt, markedstrender, skoler, kriminalitet, pendling, fasiliteter, overkommelig pris, demografi, farer (jordskjelv, flom, tornado, orkan, brann) og samfunnsinformasjon.
• Lei mot kjøpskalkulator . Hjelper deg med å bestemme om det er bedre å leie eller kjøpe i et bestemt marked basert på mål månedsleie, mål hjempris, hvor lenge du bor der, din inntektsskattesats og boliglånsrenten.
• Finn en agent . Søk etter og gjennomgå eiendomsmeglere, långivere, eiendomsforvaltere, entreprenører, hjeminspektører, taksere og byggherrer / utviklere.

[ Redaktørens kommentar: I slutten av juli 2014 annonserte begge selskapene at Zillow ville kjøpe Trulia i en aksjeavtale. Avtalen ble stengt i 2015 for 2,5 milliarder kroner, og nå fortsetter begge merkene å operere under eget navn.]

Eiendomsmegler. no

Realtor. com anbefales ofte av eiendomsmeglere som kilde til den mest nøyaktige og oppdaterte informasjonen. I tillegg til å finne boliger til salgs og leie, finner du eldre boliger og internasjonale oppføringer. Egenskaper av eiendomsmegler. com nettsted inkluderer:

• Eiendomssøk . Søk etter MLS-listede boliger; finne foreclosures og nye hjem / samfunn, og se nylig solgte eiendommer.
• Boliglån . Finansieringsråd, boliglåns sammenligning og en leie-versus-buy kalkulator for å hjelpe deg med å sammenligne kostnader basert på målprisen hjem og månedlig leie.
• Finn eiendomsmeglere . Søk etter agent, team eller firma i et bestemt område, og filtrer etter betegnelse og sertifiseringer.
• Råd . Artikler, guider og kalkulatorer som hjelper til med finansiering, eiendomsverdier, hjem og hage (for eksempel ombygging og dekorering), og flytting, inkludert sitater for full service, selvbetjening, autotransport og internasjonale trekk.

Redfin. com

Redfin kombinerer et eiendomssøkingssted med en stab av fullstendige eiendomsmeglere som er betalt en lønn pluss en provisjon avhengig av kundetilfredshetskrav samlet av selskapet. Redfin agenter hjelper deg med å finne et hjem og går deg gjennom hvert trinn i hjemmekjøpsprosessen, inkludert å hjelpe deg med å samarbeide med inspektører, långivere, forsikringsselskaper, advokater og escrow-agenter, og dokumenter kan signeres elektronisk. Så langt, Redfin dekker 20 stater pluss District of Columbia, og ca 30 metroområder over USA The Redfin. com nettsted funksjoner:

• Property search . Søk MLS- og agent-listede eiendommer for salg, oppdatert hvert 15. til 30. minutt. Søk nye oppføringer, åpne hus og fixer-oppers. Oppføringer blir lagt opp umiddelbart (i motsetning til forsinkelser som er typiske for nasjonale databaser).
• Eiendomsoversikt . For hver oppført eiendom kan du lese om eiendomsdetaljer, turinnblikk, eiendomshistorie, offentlige poster, aktivitet, skoler, nabolag og annen innsikt, og finn lignende boliger.
• Utdanning . Bla gjennom Redfin blogger, fora og forskningsenteret for å lese eiendomsmarkedsrapporter.
• Gratis klasser og hendelser . Redfin tilbyr gratis klasser og arrangementer som gir veiledning om priser, nabolandsmarkedetrender og en fullstendig forklaring på prosessen med å kjøpe eller selge hjemme. Andre emner inkluderer boliglån, flere tilbud, nybygg og kontrakter.

Bunnlinjen

Nesten alle homebuyers vil bruke Internett på et tidspunkt under hjemmekjøpsprosessen. Eiendomsnettstedene som er nevnt her, er populære nettsteder for å finne eiendommer, forskningslån, lese utdanningsinnhold og finne kvalifiserte eiendomsmeglere, og hver har en tilsvarende mobilapp for å holde hjemmeoppdateringen oppdatert når du er på farten.

Når du har funnet drømmehuset ditt, kan du også bruke en rekke verktøy for å kjøpe boliglån før du selv går inn i en bank. Å gjøre forskning kan gi deg innflytelse når du møter med et boliglån megler. Det kan også hjelpe deg med å anslå den totale kostnaden ved å kjøpe et hjem.

Redaktørens notat: På tidspunktet for skrivingen hadde forfatteren ikke aksjer av aksjer som er nevnt i denne artikkelen.