Mortgage-backed securities (MBS) er gjeldsforpliktelser som representerer eierskap av uendret interesse i en gruppe boliglån. Boliglån er kjøpt fra banker, kredittforetak og andre låneopphavsmenn, og deretter samlet i bassenger av ulike offentlige eller private enheter. Enhetene utsteder deretter verdipapirer som deretter er kjøpt av private investorer, som representerer krav på hovedstol og renter betalt av låntakere på lånene som utgjør bassenget, en prosess kjent som securitisasjon.
De fleste realkreditobligasjoner utstedes av Ginnie Mae, Fannie Mae (Federal Mortgage Association) eller Freddie Mac (Federal Mortgage Mortgage Corporation), alle USA statlig sponsede bedrifter. MBS fra Ginnie Mae støttes av USAs fulle tro og kreditt, noe som garanterer at investorene får full og rettidig betaling av hovedstol og renter. Fannie Mae og Freddie Mac MBS støttes ikke av den amerikanske troens full tro og kreditt, men begge har særlig autoritet til å låne fra U. S Treasury hvis det er nødvendig. Andre private institusjoner, inkludert meglerfirmaer, banker og boligbyggere, securitize mortgages; Disse produktene er kjent som "private-label" boliglån verdipapirer.
Hypoteksbeviste verdipapirer kan kjøpes hos de fleste fullmektige meglerfirmaer og noen rabattmeglere. Minimumsinvesteringen er vanligvis $ 25 000; Imidlertid er det noen MBS-variasjoner (collateralised mortgage obligations, eller CMOs) som kan kjøpes for mindre enn $ 5 000. Investorer som ikke ønsker å investere direkte i et pantsikret sikkerhet, men som ønsker eksponering mot boliglånsmarkedet, kan vurdere boliglånsmidler - børsnoterte fond (ETF) som investerer i boliglånsbevittede verdipapirer. Eksempler inkluderer SPDR Barclays Mortgage Backed Bond ETF (MBG); iShares MBS ETF (MBB) og Vanguard Mortgage-Backed Securities Index ETF (VMBS). ETFer handler akkurat som aksjer på regulerte børser, og kan selges kort og kjøpes på margin. Og, som aksjer, svinger ETF-prisene gjennom hver handelssession som svar på markedsarrangementer og investoraktivitet.
AD:De 4 måtene å kjøpe og selge verdipapirer
Kjenner de fire hovedveiene for kjøp og salg av investeringsinstrumenter.
De beste måtene å investere i inntekter i 2016
Utbyttebetalende aksjer og aksjeinntekter er to måter å få utbytte av dine investeringer i år.
Hva er forskjellene mellom utvannende verdipapirer og antidilutive verdipapirer?
Lær hvordan investorer og regnskapsførere bruker vilkårene "utvannende" og "antidilutive" til verdipapirer eller utøvelse av sikkerhetsmekanismer.