a:

Handlingen med å manipulere, bygge videre på og / eller utforme og bygge nye bruksområder for fast eiendom kalles utvikling. De som engasjerer seg i eiendomsutvikling, kalles "utviklere". Utviklere kjøper land og enten oppretter eller renoverer eiendommen, risikere sine ressurser og kapital i håp om investeringsbelønning.

Noen ganger utføres eiendomsutvikling som et prosjekt for offentlige arbeider, i så fall er det ikke sett på som en investering i klassisk forstand. Regjeringen engasjerer seg i utbygging av offentlige arbeider for å dra nytte av visse samfunn, sette idlearbeidere tilbake til arbeid, eller noen ganger for å bare opprettholde en viss budsjettstørrelse.

AD:

For private utviklere er eiendomsutvikling et langsiktig entreprenørskap. Utvikleren må tro at den nyutviklede og utpekte eiendommen vil ha tilstrekkelig verdi (og tilfredsstille tilstrekkelig etterspørsel) for å kompensere for tid, arbeidskraft og andre ressurser som er viet til prosjektet.

I byområder er utviklingen ofte begrenset av samfunnsplaneringslover. Dette skyldes at de fleste by- og fylkesregeringsplanleggere engasjerer planlagt byutvikling (PUD), som adskiller bruken av fast eiendom (næringsliv, bolig, rekreasjon osv.) I forskjellige "soner". For å endre bruken av en eiendom, må utviklere vanligvis få tillatelse fra byplanleggerne.

AD:

I realiteten er eiendomsutvikling bare en blanding av ens arbeid med landet for å oppnå en forutbestemt slutt. I komplekse moderne samfunn krever eiendomsutvikling kunnskap om finansiering, rettslige begrensninger, forretnings- og markedsprognoser og prosjekttilsyn.