a:

Investorer i eiendomsbransjen må vurdere flere økonomiske indikatorer før de kjøper eiendomsaktier. Investerende i eiendomsbransjen bør ta hensyn til den ventende hjemmeomsetningsindeksen, boligmarkedsindeksen og nye hjemmetall.

Nasjonalforbundet av realtors utviklet den foreløpige hjemmeomsetningsindeksen, som er en ledende indikator på eiendomsaktivitet. Et ventende hjem salg er en kontrakt som er signert, men kontrakten er ikke lukket ennå; det tar vanligvis rundt fire til seks uker å lukke et salg. Eiendomsinvestorer bruker denne økonomiske indikatoren til å måle det økonomiske momentet og etterspørselen etter fast eiendom.

Nasjonalforbundet for hjemmebyggere (NAHB) utgir boligmarkedsindeksdataene basert på en undersøkelse hvor respondenter fra foreningen vurderer generell økonomi og boligmarkedet eller eiendomsmarkedsforhold. Denne økonomiske indikatoren er et veid gjennomsnitt av separate indekser, for eksempel nåværende salg av nye boliger, salg av nye boliger som forventes i de neste seks månedene og potensielle kjøpere av nye boliger. I likhet med den ventende hjemmeomsetningsindeksen bruker investorer denne indikatoren til å måle etterspørselen etter boliger og økonomisk aktivitet.

Investorer i eiendomsbransjen bør også fokusere på nye hjemsalgetall. Denne økonomiske indikatoren måler antall nybygde boliger med engasjert salg i løpet av måneden. Igjen gir denne økonomiske indikatoren etterspørselen etter fast eiendom. Hver gang bygging av et nytt hjem begynner, tyder det på at flere byggeprosjekter blir opprettet. I sin tur pumper den inntektene som genereres tilbake i økonomien. Når et hjem er solgt, genererer det inntekter for boligbyggeren og eiendomsmegleren.

Ved å spore denne økonomiske indikatoren sammen med den foreløpige hjemmeomsetningsindeksen og boligmarkedsindeksen, kunne investorer i eiendomsbransjen få konkrete investeringsideer på eiendomsmegler eller eiendomsinvesteringer (REITs) .