En Ginnie Mae, eller Government National Mortgage Association Security, fungerer på samme måte som prosessen med å låne noen penger til å kjøpe et hus eller en bedrift. Ginnie Mae kjøper boliglån fra banker og finansinstitusjoner, pakker dem sammen, og markedsfører deretter deler av disse buntene til investorer.
Hvis du for eksempel investerer $ 100 000 i en Ginnie Mae, låner du i utgangspunktet noen penger til å kjøpe et hus eller en bedrift med hjelp og garanti for en offentlig organisasjon. Du vil motta månedlige innbetalinger som består av renter på lånet og kanskje også en del av rektor. Disse er lik betalingene en bank mottar når den låner penger til et hjem eller en bedriftskjøper. Hvis den ikke er inkludert i den månedlige betalingen, betales hovedstolen tilbake ved slutten av en angitt tidsperiode.
Ginnie Maes er den mest populære typen pantobaserte verdipapirer fordi de er garantert av USAs regjering. De er ikke uigennyttige for å risikere, men regjeringen vil gå inn for å hindre at Ginnie Mae og dets verdipapirer kollapser.
Fannie Mae og Freddie Mac, Boon eller Boom?
Disse to selskapene er avgjørende for boliglånsmarkedet, men tikker de timebombs?
Fannie mae: hva det gjør og hvordan det fungerer Investopedia
Sjansen er at du har hørt om Fannie Mae. Men vet du hva den gjør og hvordan den fungerer?
Hva er Sallie Mae og hvordan virker det?
Sallie Mae er det eneste spillet i byen for noen studenter som ønsker lån, så det er ikke overraskende at det har store vekstambisjoner.