a:

Forsikringspremier på utleieeiendom er fradragsberettiget i året de ble betalt. Men hvis flere års premier er forhåndsbetalt på en gang, kan den eneste delen som kan trekkes, være premiebetalingen som gjelder for det angitte skatteåret. Fradrag for boliglånsforsikringspremier bør rapporteres på linje ni i Plan E, "Supplerende inntekt og tap", som også kalles Form 1040.

Eksempel Beregning av fradragsberettigede boligforsikringspremier

Hvis du har et boliglånsforsikringspolicy på en leieeiendom og betaler premiene etter hvert som de kommer, kan du trekke et helt års beløp til betaling hvis du betalte premiene over hele 12-månedersperioden. Hvis du for eksempel betalte $ 100 i måneden for hver måned fra januar til desember, ville du ha rett til å trekke fra $ 1, 200 på Planlegg E (12 x $ 100 = $ 1, 200).

Men når du faktisk begynner å betale premiene i løpet av året, og hvor mye du har forhåndsbetalt, bestemmer hvor mye du kan trekke fra. For eksempel, anta at du har tatt ut et 84-måneders boliglån på utleieboligen din. Anta at du forhåndsbetalt hele boliglånsforsikringen på forhånd til en pris på $ 9, 200. Antag deretter at du tok ut boliglånet og betalte forsikringspremien som begynner i april samme år. For å beregne beløpet du får fradrag i det første året må du først sprede kostnadene for hele forsikringspolitikken i løpet av de 84 månedene og deretter multiplisere med antall måneder betalt i det første året. I dette eksemplet kan beløpet du kan trekke i det første året være:

Fradrag tillatt = ($ 9, 200/84) x 9 = $ 109. 52 x 9 = $ 985. 71