a:

Det er bare tre grunner til at en låner vil ønske å refinansiere et mobilhuslån: å få en lavere månedlig betaling for å få en kortere løpetid på lånet, eller å utbetale eller konsolidere gjeld på mobilhjemmet. En låner bør ikke bare basere en refinansieringsbeslutning på en lavere rente alene, da det ikke nødvendigvis vil resultere i å skaffe seg en av disse tre oppførte målene når alle faktorene i lånet vurderes. En låner må velge formålet med refinansieringen basert på disse tre mulige utfallene. Selv om det er sjeldent, er det mulig å oppnå alle tre på en gang.

AD:

Pass på at du kvalifiserer til refinansiering.

Generelt, utover de typiske gode kredittvurderingene og inntektskravene, er det ingen spesielle kvalifikasjonsstandarder for et boliglån på et mobilhjem. Personlig boliglån har imidlertid vanligvis mye høyere rente enn boliglån. Dermed kan et boliglån være det bedre alternativet. Hvis låntakeren bestemmer seg for å refinansiere sitt mobilhuslån som et boliglån, er det tre krav til å kvalifisere seg utover normale kreditt- og inntektsstandarder. For det første må bobilhuset sitte på et fast fundament som Institutt for bolig og byutvikling anser kvalifisert. To, eieren av mobile hjemmet må eie landet som hjemmet er på (med noen få unntak for leid land). Og tre, mobilhuset må bli betegnet som fast eiendom og ikke personlig eiendom.

AD:

Refinansiering kan ikke gi mening hvis det selges snart.

Hvis en låner planlegger å selge mobilboligen snart, kan det være at en refinansiering ikke er en god ide fordi de avgifter som er involvert i refinansiering, kanskje ikke oppveier fordelene av en refinansiering på kort sikt. En mobilhome lån profesjonell kan hjelpe låntakere beregne netto besparelser på en refinansiering, selv om salget av hjemmet er nært forestående.