For enkeltpersoner som ønsker å selge sine hjem, kjøpe boliger eller avgjøre om refinansiering av boliglån er mulig, er det viktig å finne ut dagens boligpris. For de fleste hjemmeforhandlere eller kjøpere starter søket etter slik informasjon på nettet. Det finnes en rekke online kalkulatorer som kan brukes til å generere en hjemmeverdi basert på informasjonsinngangen fra brukeren. Imidlertid er disse beregningene i beste fall generelle verdier, noen ganger gjetninger basert på behandling av en algoritme.

Generelt er slike kalkulatorer for hjemmevurdering og deres tilhørende nettsteder gode kilder til verdifull informasjon. Likevel er verdsettelsen av et hjem et flerlags problem som innebærer mye mer detaljert informasjon enn den typiske online kalkulatoren kan beregne. Følgende fem kalkulatorer er blant de beste og mest nøyaktige, som tilbys på nettet. Vær imidlertid oppmerksom på at disse kalkulatorene er ment å være utgangspunkt for potensielle selgere (og kjøpere) i den intrikate prosessen med å selge et hjem og / eller kjøpe en ny.

Realtor. no

Realtor. com, kjøpt av News Corp. (NASDAQ: NWSA NWSANews Corp14. 15-0. 91% Laget med Highstock 4. 2. 6 ) i 2014, er blant de fremste nettstedene for enkeltpersoner som ønsker å kjøp og selg boliger og få innblikk i nåverdien av deres hjem. Verdien estimat på stedet gir en enkel rapport om den estimerte nåverdien av et hjem, vurderer eiendomsskatt verdier og prisene på boliger i området rundt. Avhengig av plasseringen av hjemmet, tilbyr kalkulatoren også enkle, sammenlignbare rapporter om en persons hjem og spesifikasjoner side ved side med lignende hjem i nærheten. Nettstedet tilbyr også en rekke andre verktøy for å kjøpe og selge et hjem, inkludert et boliglån kalkulator og informasjon om eiendommer til salgs eller leie samt hjemmeverdier i et gitt område.

-> ->

Zillow

Zillow Group Inc. - C (NASDAQ: Z ZZillow Group Inc39. 97-2. 08% Laget med Highstock 4. 2. 6 ) er eiendomsmegler. coms største konkurranse og synes å være den voksende behemoten til homebuying og salgsmarkedet. En av de opprinnelige verdiene for hjemmet, Zillow, har vokst over tid, og den har utviklet sin verktøykasse til homebuyers og selgere, selv om hjemmeevaluering forblir sin primære tjeneste. Fra Zillows hjemmeside vil en bruker velge kategorien "hjem" i den primære søkeboksen og skrive inn sin hjemmeadresse. Den resulterende siden fra dette søket gir et satellittbilde, et luftfoto av brukerens nabolag og en liste over priser på boliger i området basert på det siste salg.

Trulia

Trulia og Zillow blir ofte betraktet som tvillingvirksomheter, da den tidligere fusjonerte med Zillow.Trulia har imidlertid beholdt uavhengige operasjoner, og tilbyr brukerne en egenutregningskalkulator av seg selv. Som med de fleste andre verdivurderingsverktøyene, gir Trulia brukere muligheten til å skrive inn sine hjemmeadresser sammen med detaljer om deres hjem, inkludert antall soverom og bad, og tidsrammer hvor brukerne kan vurdere å selge eiendommene. Forskjellig fra Zillow, krever Trulias kalkulator at brukerne skal skrive inn kontaktinformasjon, slik at en rapport kan sendes på et senere tidspunkt.

Redfin

Redfin er et annet populært nettsted som tilbyr et gratis beregningsverktøy som hjelper brukerne med å bestemme hvor verdifull eiendommen deres er. Redfin krever at brukerne registrerer seg for nettstedets tjenester og oppretter en brukerkonto med noen grunnleggende personlige opplysninger. Medlemmer av nettstedet kan da få et hjemoverslag, basert på gateadresse, og få tilgang til en rekke andre verktøy for å hjelpe med hjemmemarked eller kjøpsprosess.

Chase

Del av JPMorgan Chase & Co (NYSE: JPM JPMJPMorgan Chase & Co98. 75-2. 01% Laget med Highstock 4. 2. 6 ) familie, Chase tilbyr en boligverdi estimator sammen med boliglån ressurser og verktøy. Denne kalkulatoren er drevet av CoreLogic-teknologi, den samme teknologien som er tilgjengelig for og brukt av eiendomsmeglere i flere MLS-systemer. Brukere trenger bare å skrive inn adressen til deres hjem for å motta verdivurderinger for deres eiendommer.

Bunnlinjen

Til slutt må brukerne være oppmerksom på at alle disse verktøyene kun viser estimater av hjemmeverdi. Til slutt kan algoritmene som disse kalkulatorene bruker, bare gi gjetninger til verdiene av brukernes egenskaper. Mens noen kalkulatorer gir bedre gjetninger enn andre, er det beste alternativet for enhver bruker å snakke med en agent for å få en lovlig verdsettelse av hjemmet hun kanskje planlegger å selge.