Lånekalkulatorer kan være en fin måte å sikre at hjemmet du kjøper ligger innenfor budsjettet. Ofte ser nye homebuyers på det annonserte månedlige betalingsbeløpet, som ikke inkluderer eiendomsskatt og forsikring. Avhengig av hvor du befinner deg og kjøpesummen, kan eiendomsskatt og boligforsikring noen ganger legge til en betydelig del av den endelige månedlige betalingen. Amortiseringskalkulatorer ligner på boligkalkulatorer, men utelukker ofte alt unntatt hovedstolsinformasjon og interesser, og gir deg ikke et klart bilde av hva dine faktiske utgifter kan være.

Hva er min betaling

WhatsMyPayment. com tilbyr ulike kalkulatorer basert på typen boliglånsprodukt du leter etter. Den konvensjonelle kalkulatoren gir alle standardfunksjonene som lånefrist, rente, forskuddsbetaling, skatter og forsikringer. Når du har koblet inn all informasjon, oppdaterer den automatisk de månedlige betalingskategoriene dine.

U. S. Lånekalkulator

USMortgageCalculator. Org er svært omfattende, og tilbyr alle standardpantefunksjonene og PMI-beregningene, ulike avskrivningsperioder, eiendomsskatt, sluttutgifter, boligforsikring og et sted for å beregne huseiereforening (HOA).

I tillegg kan du velge å legge til månedlige, årlige, kvartalsvise og engangs ekstra betalinger på bestemte datoer. Kalkulatoren justerer utbetalingsdatoen og den totale renten skyldes umiddelbart, og viser deg fordelene med å betale ned gjelden din raskere. Nettstedet presenterer all informasjonen i klar og lettlest grafikk. Det bryter ned summen av alle betalinger i et diagram slik at du kan se hvilken del av pengene du går til hver utgift over lånets løpetid.

Mortgage Reports

TheMortgageReports. com tilbyr alle standardfunksjonene og har mulighet for HOA-avgifter. Den presenterer informasjonen i en enkel graf som viser tildelingen av det månedlige betalingsbeløpet. En linjediagram viser hvilken del av betalingen og interessen som gjelder for hovedstol og renter over lånets levetid. Det er et alternativ for å se hele rapporten, som åpner et ekstra vindu for å se en oversikt over hver månedlig hovedstol og rentebetaling for lånets levetid med summen for hver kategori.

Lånekalkulator

MLCalc. com tilbyr de samme standardfunksjonene som de fleste andre elektroniske boliglån kalkulatorer, inkludert eiendomsskatt og forsikring. Din årlige hovedstol, rente og PMI er vist i en enkelt å vise bardiagram. Det beregner også disse kategoriene på en månedlig basis for lånets løpetid.Det tilbyr ikke noen ekstra alternativer.

Bunnlinjen

Ut av disse fire nettstedene, USMortgageCalculator. Org tilbyr de fleste funksjoner og er lett å bruke, med minimal reklame. Når du utfører forskning med boliglån kalkulatorer, er det viktig å ha funksjoner som overbetalingsalternativet. Å betale ned boliglånet ditt tidlig kan spare deg for en betydelig andel i stedet for at du må gjøre minimum månedlige utbetalinger for lånets levetid.

Ta hensyn til ditt totale ansvar for skatter og forsikringer før du inngår en kontrakt på et nytt hjem. Disse er ofte oversett utgifter, spesielt med nybygde boliger som ikke er på skatterullen ennå. Undersøk ditt hjem potensielle vurdering verdi, og sammenlign det med eiendomsskatten millage rate i ditt område. Bruk høyest estimat for eiendomsskatt når du bruker boliglån kalkulatoren.

Lånekalkulatorer gir en enkel måte å beregne en renteendring på. Hvis du handler for et boliglån, og du forventer en økning i renten, plugg forskjellen i kalkulatoren for å se hvor sannsynlig det er å påvirke den månedlige betalingen og lånets levetid.