Lyder som en stor ære når man blir navngitt i noens vilje som eksekutor - personen som skal håndtere og bosette seg på eiendomssaker. Og det er fordi personen tror at du har evner til å samle inn eiendeler, avgjøre gjeld, arkivere eiendomsskatt, hvis nødvendig, fordele eiendeler og lukke eiendommen. Imidlertid er en person kalt eksekutør ikke pålagt å godta avtalen.

Før du er enig i å opptre som eksekutor, forstå noen av de farene som kan oppstå. Og vet hvordan du kan takle noen av disse potensielle farene, slik at det å være en eksekutor kan løpe jevnt.

en. Tvister med co-eksekutorer

Ofte når en forelder har mer enn ett voksen barn, blir alle barn kalt eksekutorer for ikke å vise favorittisme. For de som er oppkalt, kan dette arrangementet ikke fungere jevnt. Noen barn kan være ute av staten, eller til og med utenfor land, noe som gjør det vanskelig å håndtere de praktiske aktivitetene, for eksempel å sikre eiendeler og selge et hjem. Noen mangler den økonomiske evnen til å håndtere kreditorer, forstår eiendomsskatter og gjør en regnskap for å tilfredsstille mottakerne at ting har blitt håndtert riktig. Også, å ha flere eksekutorer gir mye til mengden papirarbeid. For eksempel må skjemaer som må signeres av alle eksekutorer sendes rundt til alle (i enkelte tilfeller er skannede dokumenter som er signert akseptabelt, men i andre er kun originaler akseptable).

Bedre måte: Se om co-eksekutorer kan godta å tillate bare en til å tjene; de andre rett og slett avstå fra avtale. Dette frafallet virker bra når co-eksekutorer stoler på personen som skal tjene som eneste eksekutor. Et annet alternativ er at alle barnene skal avvise, og i stedet la en banks tillitsdepartement håndtere jobben (viljen kan nevne banken som en etterfølger). Dette koster penger og passer best for store eiendommer. Imidlertid kan bruk av et foretak i stedet for en person som eksekutor, lindre konflikter mellom barna og avlaste dem fra det som kan være en hard jobb.

2. Tvister med arvinger

En eksekutors jobb er å sikre eiendomsmeglingene og deretter distribuere dem etter den avdøde persons ønsker. I noen familier faller arvinger ned i et decedents hjem selv før begravelsen, kirsebærplukke arvestykker og andre verdisaker. Viljen kan også gi bredde til en eksekutor ved utbetaling til arvinger (f.eks. Distribusjon av eiendom eller salg av eiendom og distribusjon av kontanter). En eksekutor kan skape familie disharmoni for bare å gjøre sin jobb.

Bedre måte: Sikre hjemmet og andre eiendeler så raskt som mulig. Informer arvinger om at dette er loven. Del også informasjon om decedents ønsker, som kan beskrives i en vilje (se Hva er en vilje og hvorfor trenger jeg en? ) eller oppført i et eget dokument (det separate dokumentet er ikke bindende for eksekutor, men kan være et godt veikart for utbetaling av eiendeler).

3. Time Drain

En av de største ulempene ved å være en eksekutor er den store mengden tid det tar å håndtere ansvar på riktig måte. For eksempel, tenk på tiden som er involvert i å kontakte ulike myndigheter (for eksempel, sosial sikkerhetstjeneste for å stoppe trygdforsikring og, når det gjelder en etterlevende ektefelle, påkalle $ 255 dødsavgift, IRS og statlige skattemyndigheter for inntektsskatt og dødsfall skattemessige forhold, statens uoppfordrede eiendomsavdelinger for å tilbakebetale forsyningsdepositum og andre utestående beløp som tilhørte decedent).

Bedre måte : En eksekutor kan tillate en eiendomsadvokat å håndtere mange av disse sakene. Imidlertid vil advokaten regning for sin tid og koste eiendomspenningen. Selv om en advokat bruker en advokat for ulike handlinger, kan det fortsatt være dyrt. Dessuten kan en CPA eller andre skattemessigere jobbe med decedentens endelige inntektsavkastning, så vel som avkastningsavkastning for eiendommen. Hvor eiendommer er beskjedne, kan disse gebyrene bety lite eller ingen arv for noen arvinger. En eksekutor i denne situasjonen bør bruke tjenestene til fagfolk sparsomt og forstå tidsforpliktelsen han eller hun må gjøre i stedet. Å være organisert (for eksempel ved å bruke en sjekkliste som denne fra Jonathan Pond) kan hjelpe en eksekutor brukstid mest effektivt.

4. Personlig ansvarlig eksponering

Som eksekutor må du betale skatt skyldig før du betaler arv til arvinger. Hvis du betaler arvinger først og ikke har tilstrekkelige midler på eiendomskontrollkontoen for å betale skatt, er du personlig ansvarlig for skatter. Mens mange eiendommer ikke lenger er bekymret for føderale inntektsskatter på grunn av det høye dispensasjonsbeløpet ($ 5, 45 millioner i 2016), fortsetter mange stater å pålegge dødsskatt på mindre eiendommer. Verdien av eiendommen for dødsskatt er større enn probate estate (eiendelene som ikke overføres automatisk til navngitte mottakere); det inkluderer alle eiendeler hvor decedent hadde en interesse (f.eks. IRA, livrenter, livsforsikring eid av decedent).

Bedre måte:

Forklar til arvinger som er ivrige etter å motta sine arv, at du ikke har lov til å gi dem sin andel før du har avgjort med kreditorer, IRS og andre med krav mot eiendommen. (Kreditorer kan ikke gå etter inntektene fra en livsforsikring som har en bestemt mottaker, men.) Sørg for å forstå omfanget av midlene som trengs for å betale det som skyldes. 5. Utenom lommekostnader

En eksekutor har lov til å motta en provisjon for å håndtere sine plikter. Vanligvis er provisjonen avhengig av størrelsen på eiendommen (f.eks. En prosentandel av eiendeler). Men i mange tilfeller, spesielt mindre eiendommer, blir en eksekutor bedt om å frafalle noen provisjoner.

Bedre måte

: Betal utgiften til boet fra en eiendomskonto.Hold oversikt over utenomkostnadskostnader (f.eks. Postgebyrer). Noen av disse utgiftene kan refunderes av boet. The Bottom Line

Å være en eksekutor er utfordrende, men noen må gjøre det. Hvis den personen er deg, må du forstå hva du får inn før du samtykker i å opptre som eksekutor. Retningslinjer fra American Bar Association er nyttige for å forstå omfanget av eksekutorens plikter. Finn skatteansvar i IRS-publikasjon 559.

Du kan også være interessert i å lese

4 Ting du bør vurdere før du blir en eiendomskriver og Investopedias Avansert Estate Planning Tutorial .