Som fremkanten av Baby-Booms generasjon beveger seg godt inn i pensjonsalder, legger flere og flere tomme bosattere og pensjonister ytterligere tanker og forberedelser inn i deres ferieplaner. I mange år har mange ferierende med disponibel inntekt og wanderlust valgt å investere i timeshare, som kan tilby kjennskap til år i og år ut.

Men i stedet for å hvile hodene på putene i et fire- eller femstjerners feriested, er noen sengetøy ned overalt fra katamaraner til trehus til gamle slott.

I henhold til American Resort Development Association (ARDA) deltar mer enn 7 millioner eiere i ferie timeshare på mer enn 5 000 timeshare destinasjoner i nesten 100 land. Og det er klart at flere av de millionene har blitt sliten av standard strand og golf destinasjoner og velger å utforske mer uavhengige arenaer. Det er en god tid for quirky reiser.

Gjør leksene

Alle som velger tidsdeling, må alltid avgjøre mellom å kjøpe en eierandel ("deeded ownership") og leasingrettigheter til eiendommen ("mulighet for bruk av ferieintervall"). Men når du vurderer et eksotisk reisemål som en afrikansk safari, er denne beslutningen enda mer kritisk. Sett på en annen måte, vil du virkelig tilbringe de neste ti årene tilbake til det trehuset i regnskogen, eller vil du hellere sjekke det som en engangs bøtte liste eventyr? På den annen side, hvis du blir forelsket i et irsk slott eller en elveboat, kan timeshare være en praktisk og økonomisk måte å sikre minneverdige ferier i årene som kommer (se Ferieeiendom: Timeshares og Fractional Ownership >). -> ->

En timeshare er ikke en investering (se

Timeshares: Dream Vacation eller Money Pit? ) , det er en ferie og bør ses som en utgift. Det er derfor nybegynnere ville være klokt å oppleve en destinasjon på engangsbasis før de dykker inn i en langsiktig timeshare-kontrakt, som kan variere opptil $ 10 000 eller mer per år, avhengig av sted og lengde på oppholdet. "Den gjennomsnittlige salgsprisen for en ukes timeshare er ca $ 19 000, med et gjennomsnittlig årlig vedlikeholdsgebyr på $ 660," ifølge Howard Nusbaum, administrerende direktør og president for ARDA.

Det kan betale for å bla gjennom den endeløse oversikten over tilgjengelige timeshare. Her er to populære nettsteder å vurdere:

•

RCI ble etablert som Resort Condominiums International i 1974. Det New Jersey-baserte selskapet er en av de største timeshare meglerne og en divisjon av Wyndham Worldwide, og tilbyr omfattende globale oppføringer av timeshare.

Interval Leisure Group (ILG) , et Florida-basert selskap grunnlagt i 1976, tilbyr timeshare rundt om i verden under flere forskjellige merker, som Interval Internationals omfattende portefølje. Uvanlige alternativer

Så hva slags alternativer er tilgjengelige for friluftsfulle ferierende som ønsker å bestille timeshare? Tenk på noen av følgende alternativer:

• Fitzpatrick Castle, Killiney, Irland. Det er godt å være konge - eller dronning. Spesielt når du kan bo på grunn av et irsk slott fra 1740, kombinert med moderne fasiliteter som en bar og restaurant på stedet, badstue, spa, dampbad, innendørs svømmebasseng, fullt utstyrt treningsstudio og skjønnhetssalong. De ni timeshare-enhetene, på grunnlag av slottet, tilbyr fullt utstyrt kjøkken og elektronikk. Ligger omtrent ni miles sør for Dublin, gir Fitzpatrick Castle ferierende muligheten til å reise gjennom tid og avstand.

• TradeWinds Delte Yachter. Hvorfor forplikte seg til en fastlåst leilighet når du kan dele en flyttbar fest på det store hav? TradeWinds tilbyr crewed catamaran cruising med alle fasiliteter overvåket av en ombord kaptein og kokk, samt valgfrie aktiviteter som snorkling og dykking. Selskapet samarbeider med ledende feriestedspartnere - inkludert RCI - slik at medlemmer av timeshareprogrammer kan velge en "flytende luksushotell" opplevelse. Lokaler inkluderer seks destinasjoner i Karibia; Belize og Panama i Mellom-Amerika; Hellas og Tyrkia i Europa; og Fransk Polynesia i Stillehavet.

• Sondela naturreservat, Warmbaths, Sør-Afrika. De fleste turister opplever den afrikanske busken i ikke mer enn noen dager, og deretter fortsett. En timeshare på Sondela, som ligger ca 90 minutter nord for Johannesburg, innebærer å bo i et feriestedhus innlemmet i et klassisk naturreservat. Chalet fasiliteter sove fire til seks og er tatt hensyn til på stedet fire-stjerners resort. Gjestene kan velge sine egne sysler, fra "Big Five" safaris til stor viltvisning på hesteryggen. Eller de kan velge mer beroligende fornøyelser - bistroer, svømmebassenger og til og med et nærliggende kasino.

• Canal Boat Club. Ikke alle som er interessert i en seiling timeshare ønsker å treffe det høye hav, så Canal Boat Club har svaret: low-slung "narrowboats" som lagrer britisk farvann ut av åtte marinaer over hele Storbritannia (og alle åtte endene i " fylke"). Disse fartøyene tilbyr fire eller seks kajakker, og piloten gjøres av vacationers seg selv, selv om alle fasiliteter er tilgjengelig ombord.

• Treehouse Villas, Orlando, Fla. Utrolig, trehus timeshares er ganske populære og er tilgjengelige på eksotiske milieux, fra Belize til Thailand. Men for de som ønsker å starte med noe sikrere, tilbyr Disney's Saratoga Springs Resort & Spa i Orlando et tamer-alternativ. Hjemmet med tre soverom er forhøyet 10 meter fra bakken langs elven Sassagoula, men gjestene har tilgang til alle feriestedets mange funksjoner (tenk vannsklie).

• Amerikas tog. Ikke alle bevegelige timeshare flytter på vann - betrakt America's Trains, som har banebrytende hva det betyr "Train Share", en delt brøkdel av eierskapet til en "unik, utsøkt" administrert privatbil.Slike tog kan reise fra kysten til kysten og til og med i Canada, og spesifikke reiseruter markerer aktiviteter som golf eller ski. Overnattingssteder inkluderer seks deluxe soverom med eget bad; private salonger og stuer; og "aktivitetsbiler" for underholdende.

Bunnlinjen

Det finnes mange ekstra eksotiske timeshare-alternativer, for eksempel bungalower over vann, innkvartering i tyrkiske grotter og skianlegg laget av snø og is. Og så er det fly timeshare, som tilbyr sine egne fordeler og kompleksiteter.

Før du sparer penger inn i en så unik ferievirksomhet, er det fornuftig å undersøke noen avtale grundig og lære mer om å beskytte investeringen. Her er noen viktige kilder:

• Federal Trade Commission rådgiver potensielle timeshare-eiere: "Jeg er ikke en god ide å gjøre noen lekser. "FTC tilbyr en omfattende" Forbrukerinformasjon "-guide om timeshare og ferieplaner, inkludert en sammenfelling av grunnleggende, kontraktshemmeligheter og annen nyttig informasjon.

• Better Business Bureau kan også være en kilde til nyttige data, særlig siden det tilbyr 1705 forretningsfiler

i n sin Timeshare Companies-kategori. I tillegg til BBBs klassifiseringssystem, postet stedet røde flagg på spesielt egregious transaksjoner. • Ytterligere råd er tilgjengelig fra American Resort Development Association, som gir tips, forbrukeroppdateringer og varsler om timeshare falsk praksis og svindel.

• For å være medlem av ARDA, må utveiingsutviklere følge en lengre 27-siders etikkode. Så det kan betale for å lete etter slik sertifisering, spesielt når du forhandler utenlands hvor du kanskje ikke er kjent med lokale forbrukerlovgivning.