Du har kanskje hatt lange diskusjoner med dine arvinger om hvordan du vil at eiendelene dine skal distribueres etter døden, men en diskusjon gjør ikke et juridisk dokument. Og hvis du aldri setter penn til papir for å utarbeide en bodeplan, blir dine overlevende byttedyr til de høyeste avgiftene og skattene i systemet: avgifter fra advokater og saksbehandlinger, og skatt fra føderale og statslige myndigheter. Hvis familiære bånd allerede er svake, kan statens distribusjonsmetode helt ødelegge kommunikasjonslinjer. Hvis du har satt av med å gjøre boen din, les videre for å finne ut hva dette utelatelsen kunne koste deg og din familie.

SE: 6 Landskapsplanlegging Must-Haves

1. Ingen kontroll over hvem som styrer ressursfordelingen din Hvis du dør uten vilje (døende intestat), unnlater du å nevne en eksekutor i din vilje, eller eksekutoren som er oppført i din vilje, nekter å opptre som eksekutør for eiendommen, en saksforening Utnevner noen til å administrere boet. Administratoren må finne dine økonomiske dokumenter, bestemme verdien av eiendommen din, ta kontakt med dine arvinger og distribuere dine eiendeler riktig. Statlig lov vil generelt bestemme "riktig" fordeling av dine eiendeler basert på statens definisjon av dine arvinger. For eksempel, om du ble overlevd av en ektefelle, barn, besteforelder eller annen etterkommer, kan du bestemme hvilken rekkefølge dine arvinger er identifisert.

Statlig lov bestemmer vanligvis hvem som kan være administrator. Imidlertid kan noen i noen tilfeller utpekes som administrator, så lenge mottakerne er enige og signerer et testamente til deres avtale.

For noen administratorer kan kompleksiteten ved å bosette eiendommen gjøre det til en deltidsjobb. De kan bli tvunget til å flytte i lengre tid for å håndtere eiendomssaker. Statlig lov tillater vanligvis administratoren å belaste et gebyr for arbeidet. Ofte er avgiftsstrukturen ligner den av advokatens honorar, som en prosentandel av hele verdien av boet. Avgiften kan være betydelig, og kan forårsake friksjon blant arvinger som føler at administratoren får en ujevn andel av boetjenta.

2. Interim Estate Finances Administratoren vil håndtere økonomien på eiendommen din og kan føre til uventede monetære byrder som følge av dette. Dette kan omfatte å ta på en ekstra boliglånsbetaling som familien bestemmer hva de skal gjøre med eiendomsmegling, forhandlinger med kreditorer, nedbetaling av gjeld og betaling av inntekts- og eiendomsskatt.

Selv om alle disse utbetalinger og gjeld kan bli forsinket ettersom boet er avgjort, kommer det forsinkelser på bekostning av tilleggsrenter. Pengene som administratoren måtte måtte gaffel over, refunderes når eiendommen er avgjort med mindre en konto er øremerket for å dekke slike utgifter, og det er ingen garanti for at en eiendom vil bosette seg raskt.En ordentlig eiendom plan vil gi et middel for å beskytte din eksekutor og arvinger fra kreditorer ved å etablere en kilde til midler til å dekke regninger og gjeld.

SE: Komme i gang på eiendomsplanen

3. Assets for Undesirables Uten en vilje bestemmer statsloven hvordan dine eiendeler er delt. Penger i bankkontiene dine, gjenstander du har samlet inn, og huset ditt kan overføres til en utilsiktet mottaker eller bli spredt i mengder som kan få deg til å rulle over i graven din.

Si at du blir overlevd av dine to barn: en sønn som holdt seg nær deg og en datter som ikke har snakket med familien i et tiår. Du har kanskje lovet sønnen din at han kunne selge huset ditt for å finansiere barnas høyskoleutdanning. Men hvis du dør intestate, kan statlig lov bestemme at dine eiendeler må distribueres til de første levende slektninger langs en bestemt rekkefølge, begynner med din ektefelle og barn, deretter barnebarnene dine, foreldrene dine og søskenene dine. I tilfelle ovenfor vil din fremmed datter ha rett til inntektene fra salget av hjemmet ditt og alle andre eiendeler du etterlot.

Situasjonen blir jevnere når nåværende familier og forskjellige generasjoner kolliderer. Avhengig av lovene i staten din, hvis du skilt og gifte deg, må din overlevende ektefelle og barn kanskje jevnt fordelte eiendeler med barn av et tidligere ekteskap. Hvis en av barna forvirrer deg, men blir overlevd av hans eller hennes barn, kan barnebarnene arve foreldrenes andel av eiendelene.

4. Kostnaden for prostata Estater hvor eiendom er arvet må vanligvis gå gjennom sonde, selv om små eller beskjedne eiendommer - som definert i statens lov - kan være unntatt. Strategier i bo planlegging kan hjelpe deg med å unngå probate eller redusere gebyrene. For eksempel, å etablere en levende tillit vil generelt negere behovet for probate. Men med intestacy må mottakerne møte retten. Hvis eiendommen din er kompleks, med gjeld, kreditorer, eiendomsmegling, verdipapirer og andre materielle og immaterielle eiendeler, kan du trenge en advokat advokat til å veilede dem gjennom regler og forskrifter.

Avgifter for saksbehandlere og rettssaker varierer mye, men en saksadvokat tjener vanligvis en prosentandel av bruttoforvaltningen - verdien av boet før utgifter og kreditorer tar en bit. Derfor, hvis en eiendom er verdsatt til $ 500, 000, kan en advokat belaste så mye som $ 25 000 hvor hetten er 5%. Statlig lov bestemmer vanligvis det maksimale beløpet som kan bli belastet av en advokat, og kan tillate at avgiften er omsettelig. Hvis de fleste av disse pengene er bundet i et hus eller annen eiendom, kan mottakere måtte selge eiendommen for å betale advokaten.

SE: Skip-out på probatekostnader

5. Overraskende skatter Den eneste fordelen på alle disse gebyrene er at de reduserer beløpet for den skatteplikten. Hvis du oppretter en eiendomsplan, finnes det en rekke enheter - fra betalingskort til kontoer - til å redusere skatteplikten.Hvis du ikke klarer å sette opp dette, kan du forlate en stor del av rikdommen til skattemannen.

Både føderale og statlige myndigheter kan dyppe fingrene inn i en eiendom. Mens hvert år stiger bodeplassen til høyere grenser før den føderale regjeringen kan flette med pengene dine, som det fremgår av de tilsynelatende stadig skiftende eiendomsskattereglene som har variert fra astronomisk høy til ikke-eksisterende i de senere år.

Disse skattene på eiendommen reduserer mengden penger arvinger kan få. Men visse skatter kan komme til dine arvinger uventet. Hvis du ikke angav en mottaker for livsforsikring eller livrente, blir pengene fordelt på folket i din rekkefølge når eiendommen er avgjort. I motsetning til en eksekutor, kan administratoren ikke låne mottakere av skatt ved å tidsbestemme fordelingen av eiendeler.

6. Regjeringens grep Det verste fallet for noen som dør intestate er at staten ikke kan finne en rettmessig arving - ingen ektefelle, ingen barn, ingen foreldre, ingen søsken eller ingen etterkommere. Hvis det er tilfelle, vil du miste alt til staten; det vil si at eiendommen din er escheated til staten. Staten må gjøre en innsats for å søke etter en juridisk arving, og hvis man er funnet, belastes kostnadene for det søket på eiendommen.

Konklusjon Du kan unngå mesteparten av grizzlyskatter og avgifter som reduserer arven din ved å etablere en ordentlig eiendomsplan, inkludert utarbeidelse av en vilje. Død og penger kan bringe det verste ut i mennesker, men ved å gjøre en liten forberedelse kan du redde familien din fra angsten som kan opprettes når du forlater disposisjonen av boet ditt til staten din.

SE: 4 måter å minimere eiendomsskatt