Du skal ha kvittering for alt, men har du kvitteringer for hva som kan være din største månedlige utgift? Hvis du leier, kan du betale mer enn $ 10 000 årlig uten å ha faktisk bevis på at du har betalt noe i det hele tatt.

Det er mange grunner til at du bør be om kvittering for hver leiebetaling.

Unngå fremtidige hodepine

Noen økonomiske råd er universelle. Enten det er en leiebetaling, et kjøp av høy dollar eller du har kjøpt noe fra en venn, bør du alltid be om kvittering. Hvis det oppstår problemer senere, kan kjøpsbeviset være din økonomiske livslinje. Hvis saken går til retten, vil dommeren be om en form for kvittering.

Du kan leie ut fra en enkeltperson eller et stort eiendomsforvaltningsselskap med hovedkontor hundrevis eller tusenvis av kilometer unna. Leiekvitteringen din hjelper deg med å løse tvister med alle typer utleiere.

For dine skatter

Leiebetalingene dine er sannsynligvis ikke fradragsberettigede på dine personlige skatter, med mindre du bor i en stat som gir skattemessig for leietakere. Men hvis du eier en hjemmebasert virksomhet, er et leiekvittering et must. Mest sannsynlig er delen av hjemmet ditt som du bare bruker for virksomheten, kvalifisert for en rekke fradrag som krever bevis på leien din. Hvis 10% av ditt hjem er brukt til forretningsformål, for eksempel, kvalifiserer 10% av årlige leieinntektene sannsynligvis et fradrag. Se Topp 10 Hjem Bedrift Skattetips .

Pass på, skjønt: Fradrag av leieinnbetalinger er ikke så grei som du kanskje tror. Snakk med regnskapsføreren i god tid før du legger inn skattene dine og sjekker IRSs hjemmekontrakts fradragskrav.

Det viser deg at du er betalt i tide

Noen utleiere tar betalt 10% sen gebyr, pluss en daglig rate eller enda mer, hvis leiebeløpet er for sent. Hvis du har en tendens til å betale på datoen din leie er forfalt eller på den siste dagen i nåtiden, er det et must å få et leiekvittering for å bevise at du har betalt i tide.

Hvis du ikke klarer å levere betalingen personlig, må du betale tidligere enn forfallsdagen.

Fordi det er loven

Noen stater krever at utleiere skal gi leieinntekter. Kontakt statens boligkontor for å se om staten din har en slik lov. Hvis det gjør det, be om en kopi av vedtektene og videresend til utleier dersom de nekter å opprette kvittering. Hvis staten din ikke har mandat til leiekvitteringer, opprett du selv en kvittering og be din utleier om å signere det når du sender inn betaling.

Bunnlinjen

Hvis du leier fra en eiendomsadministrasjonsgruppe, er det sannsynlig at du kan logge inn på leierportalen for å få en elektronisk kvittering. Hvis du leier fra et enkeltperson eller et lite selskap, må du kanskje be om en månedlig skriftlig kvittering.

Unngå å gjøre leiebetalinger ved hjelp av kontanter.Betal med sjekk for å få et papirspor for å følge med kvitteringen din. Betal noen ekstra dollar for en postanvisning, hvis nødvendig, men ikke betal med kontanter. Hvis du ikke har annet valg enn å betale kontant, krever du et leiekvittering hver gang. Det er det eneste beviset på betaling som du har. For mer informasjon, se Den komplette veiledningen til leie av fast eiendom .