a:

Federal Housing Administration (FHA) tilbyr byggelån for både nybygg og rehabiliteringsprosjekter. FHAs engangs-lukket boliglån gir finansiering for nybygging for tradisjonelle byggede boliger samt produserte eller modulære boliger. FHA 203 (k) lån er tilgjengelige for kjøpere som kjøper skadede eller eldre boliger som trenger reparasjon.

FHA One-Time Close Lån

AD:

FHAs engangsobligasjoner gir kjøpere mulighet til å finansiere bygging av nye boliger og deretter refinansiere lånene til typiske boliglån når byggingen er fullført. Ved å konvertere et byggelån til et boliglån gjennom en lukning, er prosessen mye enklere og vanligvis billigere enn å ha to separate lån.

Fra og med 2015 krever disse lånene lave 3,5% nedbetalinger og er tilgjengelige for kjøpere med FICO-poeng så lavt som 580. Hvis landet eies, kan egenkapitalen gå mot nedbetalingen. FHA engasjement i engangslån krever ingen betalinger under bygging. Første boliglån betales 60 dager etter den endelige inspeksjonen eller sertifikatet om belegg. Lån maksimums varierer fra $ 271 000 til $ 750 000, og de varierer etter fylke. Lukkekostnader rulles inn i lånet, og rentebetalinger under bygging kan også rulles inn i lånet.

AD:

FHA 203 (k) Boliglån

FHA-forsikrede 203 (k) boliglån gjelder for rehabilitering og renovering av eksisterende boliger, selv om de er fullstendig gjenoppbygget fra stiftelsen. Disse lånene tillater villaeiere å finansiere både kjøp (eller refinansiering) av et hus og eventuelle kostnader for å renovere det gjennom ett boliglån, eller for å finansiere rehabilitering av deres nåværende hjem.

Den vanligste typen FHA 203 (k) lån er gitt for eiendommer som trenger strukturreparasjoner, for eksempel et nytt tak, et romtilsetning, kjøkkenoppussing eller et nytt dekk. FHA tilbyr også strømlinjeformede 203 (k) boliglån for ikke-strukturelle reparasjoner, som maleri eller nye apparater.

AD: