a:

Et forhold mellom gjeld og inntekt er et personlig finansielt tiltak som sammenlikner mengden av gjeld du har til din bruttoinntekt. Långivere bruker gjeldsinntektsforholdet som en måte å måle din evne til å håndtere betalinger du gjør hver måned og tilbakebetale pengene du har lånt. Det beregnes ved å dele din totale gjentatte månedlige gjeld med din brutto månedlige inntekt.

En kreditt score, derimot, er et numerisk uttrykk som hjelper långivere til å anslå risikoen for å utvide kreditt eller låne penger til folk. Den vanligste kredittpoengsummen er FICO-poengsummen, en måling basert på fem faktorer som påvirker kredittpoengene:

• Betalingshistorikk - 35%
• Hvor mye du skylder og hvor mye kreditt du bruker - 30%
• Lengde på kreditthistorikken din - 15%
• Nye kredittlinjer - 10 %
• Andre faktorer - 10%

Forholdet mellom gjeld og inntekt påvirker ikke kredittpoengene dine direkte. Dette skyldes at kredittagenturene ikke vet hvor mye penger du tjener, så de ikke klarer å gjøre beregningen. Kreditt byråer ser imidlertid på ditt gjeld til kreditt-forhold . Dette sammenligner dine kredittkortbalanser med det totale beløpet du har tilgjengelig. Det beregnes ved å dividere kredittkortbalansen din / dine kredittgrense (r). Hvis du for eksempel har kredittkortbalanser på totalt $ 4 000 med en kredittgrense på $ 10 000, vil ditt gjeld til kreditt-forhold være 40% ($ 4 000 / $ 10 000 = 0. 40 eller 40%) . Generelt, jo mer en person skylder i forhold til deres kredittgrense, jo lavere blir deres kreditt score. Dette er fordi du blir sett på som mer av en risiko hvis du allerede maksimerer dine kredittlinjer.

Både gjeldsinntektene dine og gjeldsfordelene brukes til å avgjøre om du kvalifiserer for et boliglån, men bare gjeldskvoten har noen effekt på kredittpoengene dine .