Velkommen til Dubai, en by som er vellykket bygget på motsetninger: en politisk stabil bystat midt i et ustabilt geografisk nabolag; ligger i en olje-rik region med minimal avhengighet av olje med inntekter; et todelt rettssystem, delvis basert på lokal tradisjon, og delvis grunnlagt i den vestlige liberale tradisjonen, særlig når det gjelder økonomi og handel.

En kort historie om Dubai Økonomisk fremkomst

Dubais nærhet til Iran, som var et knutepunkt for handel i begynnelsen av det 20. århundre, hjalp byen med å etablere seg som et port- og perleeksportsenter. Etter den store depresjonen og utviklingen av kultiverte perler stagnerte Dubai vekst inntil oppdagelsen av olje i 1966.

Oljeinntektene fra 1969 og fremover bidro til at Dubais økonomi vokste. Administratorer var imidlertid raske å innse at deres oljereserver var begrenset i forhold til andre Midtøsten-land. Fremtiden for fallende produksjonen ba dem bruke olje penger til å utvikle Dubais infrastruktur av veier, havner, forretningssentre, utdanningsinstitusjoner og medisinske fasiliteter. Deres fremsyn befri Dubai fra oljeinntektsavhengighet, som gikk fra rundt 25% av det reelle BNP tidlig på 1990-tallet til rundt 1,5% nå.

Dubais forventede BNP-vekst i 2014 (6,1% eller $ 107,1 milliarder) forventes å slå sitt tidligere 5% mål. Sammenlignet med bare 4,4% vekst for resten av UAE, blir utbetalingen av Dubais engasjement for diversifisering tydelig.

Hvordan Dubai klarte å løfte økonomien til så robuste nivåer ?

Ridning høyt på baksiden av bygg, finans, handel, turisme, transport og luftfart, fortsetter Dubai å være investors valg i regionen. Disse sektorene er hoveddriverne i dagens økonomi i Dubai.

• International Trade : Offisielle tall siterer en solid og konsekvent rekord på 11% vekst per år siden 1988.
• Luftfart og havner : Statlig drift Emirates Airlines er fortsatt lønnsom og fortsetter å ekspandere. Utover det forbinder Dubai flyplass 85 globale flyselskaper og mer enn 130 destinasjoner, og etablerer seg som et transportnav for å koble Europa og Afrika til den østlige verden. Dubais port er vert for mer enn 120 fraktlinjer.
• Forretningsmiljø : Dubais politiske stabilitet og forretningsmessige holdning har resultert i liberale (økonomiske) forskrifter og forretningsvennlige retningslinjer.
• Åpent og gratis økonomisk system : Utenlandske investorer og næringslivsvirksomheter har lav skatt med minimale reguleringer og statlige inngrep. Det er ingen valutakontroll, ingen handelsbarrierer, minimal restriksjoner på overskudd og kapitalstrømmer og fleksibel visumpolitikk.Videre har Dubais pålitelige kraftforsyning og etablerte infrastruktur tiltrukket internasjonal virksomhet.
• Et Booming Real Estate Market : Rapporter indikerer Dubais eiendomsmarkedet fortsetter å boom. Bekymringer som ligner de som ble oppdratt under bysten i 2003 - 2008 eiendomsboblen blir reist opp igjen, men situasjonen ser ut til å være annerledes denne gangen. Ifølge HSBC er "innflytelsesnivåer - indikert ved lånevekst - fortsatt lav på 5% sammenlignet med 50% i toppsyklusen. "
• Diversified Global Trade Partners: India, Iran, Saudi Arabia, Sveits, Kina og USA er Dubais ledende handelspartnere, en diversifisert gruppe som reduserer landsspesifikke risikoer.
• Produksjon og eksport : Dubais produksjonsbase, bestående av metaller (aluminium, gull og metall), klær og tekstiler, smykker og kjemikalier, er sterk og mangfoldig for et land av størrelse.
• Diversified Human Capital : Etter oppdagelsen av olje, immigrerte høyt kvalifiserte arbeidere til Dubai, en trend som har fortsatt godt inn i det 21. århundre. Mangfoldet av menneskelig kapital inkluderer eksperter innen næringsliv, økonomi, logistikk og produksjon.
• Eksterne faktorer : Sporadisk uro i regionen, fra Første Golfkrig til Shia-opprøret i Bahrain, har hjulpet Dubais økonomi indirekte og gjort Dubai langt mer attraktivt for internasjonal virksomhet enn naboer som Iran, Bahrain, Kuwait, Oman, Jemen og Irak.

The Bottom Line :

Dubais suksesshistorie er resultatet av regjeringens entreprenørrett og investor orientert, forretningsvenlig holdning. Selv etter førti år med dobbeltsifret vekst, er økonomien fortsatt svært dynamisk og robust. Fremtiden ser sterk ut, med store hendelser som World Expo 2020 planlagt å tiltrekke seg 22 millioner turister. Rapporter indikerer Dubai har allerede USD 705 milliarder verdt av prosjekter spredt over de neste 10 årene, med forventninger om en annen USD $ 8. 1 milliarder kroner av nye prosjekter blir lagt til rørledningen etter World Expo 2020.