Presidentkampanje til side, kan vi se på den sanne økonomien bak en Donald Trump-navngitt eiendom. For mange utenfor bransjen er det overraskende hvor liten risiko Trump er utsatt for i eiendomsutviklingen som bærer navnet sitt. Trump har mestret en fullstendig integrert måte å sikre at han høster maksimal inntekt og fortjeneste fra utviklingen uten å faktisk risikere noen av sin egen kapital.

Brand lisensiering

Trump Organisasjonen utvikler sjelden faktisk en eiendom som de fleste andre utviklere gjør, og det eier ikke så mange bygninger som publikum kan tro. De fleste av bygningene med Trump-navnet er faktisk leasingavtaler der Trump-organisasjonen høster belønninger gjennom enkle og effektive merkevare lisensiering avtaler. Trump innså tidlig at hans berømmelse, kjendis og navn er verdt mer til sine potensielle inntektsstrømmer enn de fleste andre store eiendomsutviklere.

En av de største lisensgiverne i verden

Faktisk er The Trump Foundation den 106. største lisensgiver i verden, med årlige inntekter estimert å være opp til $ 28. 2 millioner. Som en del av Trump-organisasjonen, tillater dette venture ut Trump-merket til andre utviklere. Dette gjelder for nesten alle Trump-egenskapene rundt om i verden, med navnet hans på bygningen unntatt fem. Fra Trump International Hotel & Tower i Vancouver til Trump Tower Mumbai, blir eiendommer oppført i hans navn med store lisensavtaler, men uten at organisasjonen faktisk trenger å legge ut midler til å hjelpe til med utviklingen. Denne inntektsstrømmen er også generelt beskyttet mot mislykket utvikling, som det fremgår av konkursen til Trump International Golf Club i Puerto Rico hvor han fremdeles tjente penger og ikke var underlagt kreditorer som lisensgiver i prosjektet.

Eiendomsforvaltning

Vanligvis i disse eiendomsutviklingsavtaler er merkevarestyring ikke den eneste delen av inntektene som tilbys til Trump-organisasjonen. Som en del av disse avtalene, spesielt de som hoteller, feriesteder eller golfklubber, har Trump-organisasjonen gjort eiendomsforvaltningsselskapet skilt ut. Trump tilbyr eiendomsadministrasjonstjenester til de fleste av disse utviklingene, noe som muliggjør en inntektsstrøm som er beskyttet mot konkursen til venturekontoret, men denne eiendomsforvaltningsinntektsstrømmen støtter fortsatt Trump-merket som et globalt supermerk i forhold til luksushoteller, condos og alpinanlegg.

Til slutt har Trump-berømmelsen gitt en annen inntektsstrøm for The Donald: produkt-godkjenning og branding-avtaler. Trump er kjent for det rene volumet av produkter som bærer navn og merkevare, inkludert steker, bånd, møbler, fottøy, madrasser og dufter. Disse merkene gir ikke bare en lisensieringskomponent til sin samlede inntektsstrøm, men brukes strategisk innenfor prosjektutviklingen, de gir en ekstra inntektskilde.

Lisensavtale

Produkter som Trump møbler og Trump madrasser er mandat i prosjekter som bærer navnet på hoteller, feriesteder og kommersielle eiendommer. Produktlisensavtalen sikrer at Trump-organisasjonen mottar en del av salget på disse produktene. Ved å lisensiere eiendomsutviklingen og inkludere disse elementene som enhver lisensgiver, tjener Trump organisasjonen inntekt på lisensiering av navnet sitt fra produktprodusentene, men dobler inntektene ved å tjene en del av fortjenesten fra disse produktene som selges til utviklingen.

Trump har laget et navn som en av verdens beste eiendomsutviklere; Men siden han varemerket hans navn og over 200 andre relaterte setninger så tidlig som i 2010, har Trump blitt en større kraft i lisensiering enn i sann eiendomsutvikling av egen hånd.