Med boligoverkommelighetssliping i mange områder over hele landet, kjempes førstegangskjøpere for å finne et hjem som passer deres budsjett. USAs boligpriser rammet bergbunnen i 2012, men deretter skyrocket de neste par årene, før de endelig ble plateauing i 2014. Så, etter en liten nedgang i løpet av sommeren, skutt de opp med 6,3% i september, og viser enda en oppadgående trend.

Selv om dette er gode nyheter for villaeiere i de varmeste markedene, er stigende priser frustrerende kjøpere på jakt etter et hjem i disse områdene. Kanskje dette er grunnen til at så mange førstegangskjøpere skiller seg bort fra å kjøpe et hjem akkurat nå. Faktisk rapporterer Campbell / Inside Mortgage Finance at førstegangs boligkjøpere har gått ned fra høyest 40% i mai til bare 34. 8% i september - det laveste nivået registrert siden april 2014.

Som prisstigning setter boligprisen i orden

Ifølge National Association of Realtors var median salgsprisen for et familiehus solgt i juni 2016 $ 249, 800, en ekstraordinær 5% øke fra et år siden. For å gjøre saken verre, er det ganske enkelt ikke nok boliger til å møte etterspørselen i mange boligmarkeder. Alt kommer sammen for å skape en betydelig nedgang i boligprisen.

AD:

Nasjonalforeningen for eiendomsmeglere rapporterer om at boligoverkommelighet over hele landet gikk sterkt ned i juni, og skaffet overlegenhetindeksen fra 154. 8 til 153. 3. (Boligets overkommelige prisindeks måler hvorvidt det er typisk familien tjener nok inntekt til å kvalifisere seg for et boliglån basert på de nyeste pris- og inntektsdataene, det er høyere når boliger er rimeligere.) Takket være kombinasjonen av fallende inntekter, stigende boligpriser og begrenset beholdning, har boligprisen gått ned under gjennomsnittlig i halvparten av de 20 største storbymarkedet i USA, inkludert Denver; Houston; Austin, Texas; og Nashville, Tenn.

AD:

Så hva skal du gjøre hvis du planlegger å kjøpe et hjem i et av disse dyre markedene? Her er noen forslag.

Fortsett å leie

Hvis dagens priser er for høye for å passe budsjettet ditt, kan du leie en av de smarteste tingene du kan gjøre. Innkjøp av et hjem er en langsiktig finansiell forpliktelse, en som sender mange kjøpere dypt inn i gjeld. Ikke bare må du gjøre en forskuddsbetaling og betale ditt månedlige boliglån; Det er tilleggsavgifter, fra lukkekostnader til agentgebyrer til eiendomsskatt. På den annen side, hvis du velger å leie for nå, kan du sokke bort de ekstra dollarene og fortsette å spare for en forskuddsbetaling når du kjøper et hjem. Som bringer oss til vårt neste punkt …

Start Lagre

Hvis du ønsker å kjøpe et hjem i et marked med lav boligkvalitet, er det ekstremt viktig å spare opp for en betydelig forskuddsbetaling.Faktisk, uansett markedet, foreslår eiendomseksperter at du sparer minst 20% nedbetaling før du kjøper bolig. Hvorfor? Fordi hvis du ikke har råd til å hoste opp minst 20% oppe, vil de fleste långivere tvinge deg til å betale for privat kredittforsikring, noe som vil øke din månedlige boliglånsbetaling enda høyere. (For mer, se

Privat boligforsikring: Unngå det for disse 6 grunnene .)

AD:

Lett på veien

Hvis du ikke er bundet til en bestemt region, vurderer du å kjøpe et hjem på et mer overkommelig marked. Selvfølgelig er dette ikke et alternativ for mange kjøpere, spesielt hvis din jobb ligger i en dyr by. Du kan imidlertid vurdere å se på områder innen pendlingsavstand av byen der du jobber. Det er mange forsteder og regioner over hele landet som tilbyr mye mer rimelige boligpriser.

AD:

For eksempel, la oss si at du vil kjøpe et hjem i nærheten av Chicago, hvor medianprisen på en enkeltbolig er $ 252 000. Bare 35 miles sør i Park Forest, Ill. gjennomsnittlig pris på et fire-roms, to-bad hus er bare $ 78, 392. i Houston den gjennomsnittlige hjemme prisen nylig nådd en heltid høy på $ 230 000, men mindre enn 25 miles sør i pearland, texas Median hjemmepris er bare $ 179, 400.

AD:

Bunnlinjen

Selv om boligoverkommelighet glir på mange markeder over hele landet, betyr det ikke at førstegangskjøpere aldri vil kunne kjøpe et hjem. Hvis du drømmer om å eie, men ikke helt har råd til det kostbare markedet, har du muligheter - enten du velger å fortsette å leie og spare opp for en heftig nedbetaling eller kjøpe et hjem i et rimeligere område. (For mer, se

Kjøpsveiledning for første gang .)