a:

Eiendomsskatt, eller eiendomsskatt, er årlige ad valorem-skatter vurdert av lokale myndigheter på land og eventuelle forbedringer, inkludert bygninger og verktøy. Pengene som oppebæres av denne skatten, går til å støtte skoler, brann- og politi, biblioteker, parker, offentlig transport, vedlikehold av veibane og sosialtjenester. Lokalt kalkulerte obligasjonslån for spesifikke prosjekter er også inkludert.

Hvert år gjennomgår en by, by, fylke eller annen avgiftsmyndighet sitt driftsbudsjett, sammenligner det med den totale verdien av alle eiendommer den kan beskatte, og setter en skattesats som er oppgitt i fabrikkene. En møll er $ 1 av skatt per $ 1 000 av verdi. Eiendommene vurderes av en revisor eller vurderer for sin rettferdige markedsverdi. Den virkelige markedsverdien av en pakke kan endres når eiendommen blir forbedret, solgt eller revurdert gjennom en regelmessig planlagt vurdering. En pakke kan være gjenstand for fast eiendom skatt fra flere enn en skattemyndighet.

En kombinasjon av møllefrekvensen og den vurderte verdien av eiendommen bestemmer beløpet som skal betales for hver pakke. For eksempel, si en by mye med et hus på det er vurdert til $ 400, 000. Byen har en millipris på 25 2, og fylket har en milling rate på 10. Den totale skatt for året er $ 14, 080 : $ 10, 080 for byen og $ 4, 000 for fylket.

Eiendomsskatt kan innkreves av staten i kvartals-, halvårs- eller årlige utbetalinger. Låntakere kan samle inn og overdra skattene, bruke en del av hver månedlig boliglånsbetaling til å sperre, eller eieren kan sende direkte til skattemyndighetene. Manglende betaling av de nødvendige skatter til rett tid kan resultere i straffer, rettigheter og tap av eiendommen til auksjon eller avskrekking.