Bolig eierskap er en av drømmene som mange amerikanere verdsetter. Å eie (eller bygge) ditt eget hjem betyr å ha et sted du kan ringe din egen, og det kan oversette til en mer stabil livsstil og en bedre finansiell balanse.

Stiftelsen som huset ditt er bygd på, kan ha stor innvirkning på boligens strukturelle integritet. Noen hus har ikke en kjeller eller krypeplass under dem, men er ganske enkelt bygget på en betongplate - kanskje fordi huset sitter på berggrunn eller et høyt vannbord. Denne typen grunnlag har både fordeler og ulemper. Her er en titt på fordeler og ulemper som følger med en plattform.

Fordelene ved Slab Foundations

For det første er en definisjon i orden: En slab foundation er opprettet ved å grave rundt en fot eller så inn i bakken der huset skal lokaliseres, helles betong inn i hullet og forsterker det med stålstenger. Huset bygges deretter på toppen av dette betongfundamentet.

Slabfundamentene er vanligere i sørlige stater med varme klimaer, hvor bakken er mindre sannsynlig å fryse og forårsake fundamentet å sprekke (mer under dette under "Ulemper" nedenfor).

Her er fem grunner til å velge denne typen base for et hus:

1. Det tar mindre tid for en betongplate å tørke. Mindre nedetid betyr at konstruksjonen kan bevege seg uten forsinkelse; Det er ikke nødvendig å vente på flere dager det tar for betongen i en strømmet kjeller for å kurere og tørke.
2. Slabfundamente reduserer risikoen for skade fra oversvømmelse eller lekkasje av gasser som radon fra kjeller eller kryp i rommet.
3. En betongplate kan beskytte et hjem fra termitter eller andre lignende insekter, da de ikke har åpne plasser under huset som gir dem tilgang til trebjelker eller støtter de kan tygge.
4. Kostnadsbesparelser er en av de største fordelene. I mange tilfeller kan homebuyer barbere så mye som $ 10 000 av kostnaden ved huset hvis den er bygget på en plate i motsetning til en krypterom, og enda mer i forhold til kostnaden ved å sette i en kjeller. Dette gjelder spesielt når en byggherre må skære en kjeller ut av solid rock - et veldig dyrt forslag. (Du må kanskje også lese Bryte ned kostnadene for å bygge et hjem .)
5. Slabhusene er ofte bygget nærmere bakken enn boliger med kjeller eller krypeplasser, og reduserer dermed antall trinn det tar for å komme inn. Dette kan være fordelaktig for de som er fysisk svak eller noen som har det vanskelig å få opp og ned skritt.

Ulemper med Slab Homes

Til tross for fordelene med denne type konstruksjon, er det ikke for hvert hus eller hus. Her er fem grunner til å vurdere å overføre det:

1. Selv om termitter og andre skadedyr ikke kan få tilgang direkte under huset, kan de komme inn ved å komme inn gjennom veggene, siden huset er vanligvis nærmere bakken.Dette gjelder spesielt hvis sidesporet er laget av tre og sitter på bakken.
2. Ductwork for oppvarming og klimaanlegg går vanligvis gjennom taket i første etasje, noe som betyr at det må være tungt isolert for å opprettholde riktig temperatur.
3. En klimaanlegg og ovn må også installeres i første etasje, noe som betyr at de vil ta opp rom som ellers kunne brukes til andre formål.
4. En av de viktigste potensielle ulempene er at platen sprer seg. Dette kan vesentlig kompromittere husets strukturelle integritet og være vanskelig og dyrt å reparere. Blant de faktorene som kan resultere i en sprekksprengning er trerøtter, jordforskjeller, jordskjelv eller frosset grunn. (Se også 5 Dyrt (og uventede) ting som kan skje hjemmefra .)
5. Noen mennesker finner det nederste utseendet på et slabhus som ikke er attraktivt.

Bunnlinjen

Det er gode grunner til og mot å bygge - eller kjøpe - et hus på en flate. Å gjøre det riktige valget, avhenger i stor grad av klimaet der huset ligger og på budsjettet. Hvis du har funnet drømmehuset ditt på en flate, bør du vurdere å bruke et verktøy som en boligkalkulator for å hjelpe deg med å beregne den totale kostnaden for boliglånet ditt og for å hjelpe deg med å kjøpe rentenivå.