Airbnb, et nettsted hvor folk tilbyr og finner innkvartering til leie, hevder mer enn 1. 5 millioner oppføringer i 34 000 byer over hele verden. Med et stadig økende utvalg av innkvartering (fra enkle hus til slott til yachter) tiltrekker det seg flere og flere mennesker som kilden til ferie hjemmefra. For mer se: Fordeler og ulemper med å bruke Airbnb .

Reisen til et feriehus begynner med et online søk. Airbnb-nettstedet er enkelt å navigere og plugge inn på din plassering, datoer og antall gjester er grei. Sørg for å klikke på "Hele plassen" under romtypen for å sikre at du kun er vist boliger - i motsetning til enkeltrom, leiligheter og condominiums.

Og da? Følgende 10 tips vil bidra til at alt går jevnt ut herfra.

en. Sørg for at det er lovlig

Selv om leasing av enfamiliehus er mindre sannsynlig å ta opp juridiske spørsmål enn en leilighet eller leilighet, er det viktig å sørge for at verten har rett til å leie for deg.

Områder som er utsatt for restriktive sublettinglover, omfatter byområder, spesielt i store byer som New York City og San Francisco. I tillegg tillater noen villaeiereforeninger ikke kortsiktige leieforhold. Ta en titt på Airbnbs Responsible Hosting-side, som inneholder en omfattende liste over byer og deres regler, samt generell informasjon. Se også Topp byer hvor Airbnb er lovlig eller ulovlig .

2. Les vurderingene

Anmeldelser gir mye mer info enn stjerneklassifiseringer. Forsiktig lesing kan avsløre små ting som kan være viktige for deg - for eksempel om en vaskemaskin og tørketrommel er tilgjengelig, hva visningen er, eller om det er mye trafikk.

Hvis verten hyret Airbnb fotografer, vil det være et trekantet "A" vannmerke i øverste høyre hjørne av bilder. Dette kan være svært nyttig når det gjelder å forstå nøyaktig hva hjemmet og omgivelsene ser ut som.

3. Sjekk avbestillingsreglene

Det er fem forskjellige avbestillingsregler tilgjengelig for Airbnb-verter som spenner fra "Fleksibel" til "Super Strict", sammen med en langsiktig policy som gjelder for alle opphold på 28 netter eller lenger.

" Fleksibel "betyr at hvis du avbestiller mer enn 24 timer før ditt planlagte opphold, vil du bli belastet serviceavgift, men ikke for oppholdet selv." Super Strict 60 "belaster en 50% avgift hvis du avbestiller mer enn 60 dager før din Ankomst, kansellering innen 60 dager vil sannsynligvis resultere i ingen refusjon i det hele tatt.

4. Kjenn innstillingsregler

Mange Airbnb-verter ber om et depositum (utover leien), som tilbakebetales på slutten av Ditt opphold. Siden alt går gjennom nettstedet - inkludert de faktiske midlene - kan verten bare beholde penger, forutsatt at han eller hun innkaller et krav innen 48 timer etter utsjekking slutten av oppholdet.I tillegg må du, verten og Airbnb alle være enige om kostnadene.

5. Vær oppmerksom på rengjøringsgebyrer

Rengjøringsgebyr, hvis noen, er en del av prisen vist på oppføringssiden når du utfører et søk. Før du sender inn en reservasjon, vil du imidlertid se nattprisen med rengjøringsgebyret oppført separat. For å unngå forvirring, sørg for at du forstår dette skillet. Husk også at et rengjøringsgebyr, i motsetning til et depositum, ikke returneres til deg.

6. Legg merke til nettstedets Cut

Airbnb-avgifter for serviceavgift, alt fra 6% til 12% av den totale leiebeløpet, minus depositumet. Prosentandelen reduseres ettersom den totale leieprisen øker.

Det er viktig å merke seg at servicegebyret bare gjelder hvis og når reservasjonen er godkjent av Airbnb-verten. Hvis verten senere kansellerer reservasjonen, vil du få serviceavgiften tilbake. Hvis du avbestiller, er servicegebyret ikke refunderbart.

7. Ta kontakt med verten

Ta kontakt med personen du graver du leier. Du kan bruke Airbnbs messaging service til å introdusere deg selv. Spør om noe som ikke er klart eller at du vil ha mer informasjon om: nabolaget, parkering, offentlig transport og så videre. Hvis oppføringen sier "skritt fra stranden" spør hvor mange. Pass på at du vet hvordan og hvor du vil hente og returnere noen nøkler. Og hvis det er et sikkerhetssystem, vær sikker på at du på forhånd vet hvordan du bruker den.

Samtale eller meldinger med verten kan også være en mulighet til å forhandle om prisen. Prisen som er oppført på Airbnb, er ikke satt i betong i alle tilfeller.

8. Bruk et kredittkort

Når du bestiller, betaler du Airbnb, ikke verten. Verten mottar ikke midler før 24 timer etter at du har sjekket inn.

Når det er sagt, kan det være nyttig å bruke et kredittkort når du foretar reservasjonen (vs. et debetkort eller annen metode som straks trekker midler fra din konto). Bare vær oppmerksom på at med ferieleieavtaler med et kredittkort ikke beskytter deg hvis du bare er "ulykkelig" med stedet når du ankommer. Hvis du mistenker en form for svindel, eller du ikke er fornøyd med Airbnbs svar på et omstridt problem, setter kortutstederen på din side med et kredittkort. I det minste kan papirsporet opprettet ved hjelp av plast være nyttig hvis noe går galt.

9. Kontroller meldinger

Når du reiser, må du logge inn, sjekke e-post og lytte til alle telefonmeldinger. Det er usannsynlig som det er alltid mulig at verten vil ha en slags nødstilfelle og må avbryte i siste øyeblikk. Hvis det skjer eller det er et annet problem, er dette når Airbnbs tilbakebetalingspolicy sparker inn

10. Forstå tilbakebetalingsalternativene

Airbnb gir beskyttelse for deg hvis noe går galt. Dette kan inkludere alt fra verten avbryter til hjemmet, vesentlig forskjellig fra måten det ble beskrevet på.

Så godt som Airbnbs tilbakebetalings- og beskyttelsespolitikk er det et krav at du kontakter Airbnb om eventuelle problemer innen de første 24 timene etter innsjekking.På den tiden vil Airbnb beholde betaling til verten til problemet er løst.

For ytterligere detaljer, se: Er Airbnb Safe? Her er det du trenger å vite.

Bunnlinjen

Med en av de mest omfattende gjestebeskyttelsesplanene rundt, er Airbnb generelt et pålitelig alternativ for ferieboliger. Som med alle finansielle transaksjoner, må mantraen "kjøperen passe på" alltid være i bakhodet.

Hvis du tar deg tid til å studere oppføringer nøye, les alle regler og regs, og samsvar med verten din, du kan ha en givende familieferie i et vakkert hjem. Og vanligvis til en pris godt under det du vil betale for mange et luksushotell.