Boligstart, salg av nye boliger, eksisterende boligsalg: Økonomiske data som kommer ut av boligsektoren har en enorm innvirkning på forbrukertillid og økonomiens overordnede bane. Eiendomsmarkedet var historisk tenkt å være en veldig trygg investering; en som tilsynelatende alltid flyttet høyere. Så rammet den store finanskrisen i 2008. Den resesjonen skinnet et nytt lys på markedet, dets spillere og indre arbeid. Langt mer komplisert enn det var en gang om å være, har eiendomsmarkedet avslørt sin store påvirkning på forbrukernes økonomiske rikdom.

Eiendomsektoren krever som et spesialitetsmarked grundig kunnskap og forståelse av lokale grunnleggende forhold, samt arbeidet med ulike kjøretøyer som er vant til å investere i fast eiendom. For eksempel appellerer eiendomsinvesteringer (REITs) til investorer på grunn av deres struktur. De må utbetale minst 90% av inntektene som utbytte. Men mens investorer nyter disse høye utbetalingene, finner REITs ofte seg kapitalbehov, og er avhengige av gjelds- og egenkapitalutstedelser. For dette går REITs til investeringsbanker. Investeringsbankene som fokuserer på denne sektoren har en tendens til å være store, globale aktører, hvorav de fem beste har en 30-35% andel av eiendomsforretninger.

De to investeringsbankene i eiendomsbransjen har vært relativt konsekvente siden 2013, og ingen har tatt over 10% av eiendomsmarkedet. markedsandelen. Fire av de fem største investeringsbankene-Bank of America Merrill Lynch (BAC

BACBank of America Corp27. 75-0. 25%

Laget med Highstock 4. 2. 6 ), Morgan Stanley (MS < MSMorgan Stanley50. 14 + 0. 24% Laget med Highstock 4. 2. 6 ), Goldman Sachs (GS) og JP Morgan (JPM JPMJPMorgan Chase & Co100. % Laget med Highstock 4. 2. 6 ) - gikk inn i topp ti de siste to årene. JP Morgan og Bank of America Merrill Lynch har vært i topp fem i fire år i gang. Wells Fargo (WFC WFCWells Fargo & Co56. 18-0. 30% Laget med Highstock 4. 2. 6 ) var i topp fem i 2011, 2013 og 2014, men falt ut i 2012 og i første kvartal 2015, da den ble erstattet av Citigroup. Goldman Sachs byttet med Morgan Stanley i 2012 og Deutsche Bank (DB DBDeutsche Bank AG16. 83 + 0. 06% Laget med Highstock 4. 2. 6 ) hadde en sterk visning i 2011-2012, men falt ut av topp fem de påfølgende to årene. Næringen er dominert av disse store bankene på grunn av at antall tegningsavtaler REITs krever - og hvor mye kapital som trengs for å tillate REITs å fortsette å investere. Noen av verdens største private equity-selskaper har også sterk tilstedeværelse i bransjen.

Bunnlinjen Eiendomsindustriens revolverende kapitalbehov, særlig REITs, gjør det til et modent område for investeringsbanker (som er altfor glade for å samle avgifter generert ved å tegne avtalene ). Administrere risikoen knyttet til eiendomsinvesteringsrisiko som ble ganske åpenbar i den siste boligkrisen - er en topp prioritet for investeringsbanker, som må gjøre enorme kapitalkrav til sektoren.