Boligstart, salg av nye boliger, eksisterende boligsalg: Økonomiske data som kommer ut av boligsektoren har en enorm innvirkning på forbrukertillid og økonomiens overordnede bane. Eiendomsmarkedet var historisk tenkt å være en veldig trygg investering; en som tilsynelatende alltid flyttet høyere. Så rammet den store finanskrisen i 2008. Den resesjonen skinnet et nytt lys på markedet, dets spillere og indre arbeid. Langt mer komplisert enn det var en gang om å være, har eiendomsmarkedet avslørt sin store påvirkning på forbrukernes økonomiske rikdom.

AD:

Eiendomsektoren krever som et spesialitetsmarked grundig kunnskap og forståelse av lokale grunnleggende forhold, samt arbeidet med ulike kjøretøyer som er vant til å investere i fast eiendom. For eksempel appellerer eiendomsinvesteringer (REITs) til investorer på grunn av deres struktur. De må utbetale minst 90% av inntektene som utbytte. Men mens investorer nyter disse høye utbetalingene, finner REITs ofte seg kapitalbehov, og er avhengige av gjelds- og egenkapitalutstedelser. For dette går REITs til investeringsbanker. Investeringsbankene som fokuserer på denne sektoren har en tendens til å være store, globale aktører, hvorav de fem beste har en 30-35% andel av eiendomsforretninger.

De to investeringsbankene i eiendomsbransjen har vært relativt konsekvente siden 2013, og ingen har tatt over 10% av eiendomsmarkedet. markedsandelen. Fire av de fem største investeringsbankene-Bank of America Merrill Lynch (BAC

BACBank of America Corp27. 75-0. 25%

Laget med Highstock 4. 2. 6 ), Morgan Stanley (MS < MSMorgan Stanley50. 14 + 0. 24% Laget med Highstock 4. 2. 6 ), Goldman Sachs (GS) og JP Morgan (JPM JPMJPMorgan Chase & Co100. % Laget med Highstock 4. 2. 6 ) - gikk inn i topp ti de siste to årene. JP Morgan og Bank of America Merrill Lynch har vært i topp fem i fire år i gang. Wells Fargo (WFC WFCWells Fargo & Co56. 18-0. 30% Laget med Highstock 4. 2. 6 ) var i topp fem i 2011, 2013 og 2014, men falt ut i 2012 og i første kvartal 2015, da den ble erstattet av Citigroup. Goldman Sachs byttet med Morgan Stanley i 2012 og Deutsche Bank (DB DBDeutsche Bank AG16. 83 + 0. 06% Laget med Highstock 4. 2. 6 ) hadde en sterk visning i 2011-2012, men falt ut av topp fem de påfølgende to årene. Næringen er dominert av disse store bankene på grunn av at antall tegningsavtaler REITs krever - og hvor mye kapital som trengs for å tillate REITs å fortsette å investere. Noen av verdens største private equity-selskaper har også sterk tilstedeværelse i bransjen.

AD:

Bunnlinjen Eiendomsindustriens revolverende kapitalbehov, særlig REITs, gjør det til et modent område for investeringsbanker (som er altfor glade for å samle avgifter generert ved å tegne avtalene ). Administrere risikoen knyttet til eiendomsinvesteringsrisiko som ble ganske åpenbar i den siste boligkrisen - er en topp prioritet for investeringsbanker, som må gjøre enorme kapitalkrav til sektoren.